乐清名人馆项目施工组织设计.doc

第一章 编制依据及基本承诺 第一节 编制范围及依据 1、编制范围 本工程施工图范围内的土建、强电（不含配电室工程）、给排水（不含消防水工程）工程。 2、编制依据 （1）本工程中标通知书 （2）本工程建筑、结构、水、电等施工图纸； （4）国家现行的施工规范及浙江省、温州市现行有关法律、法规等文件； （5）现行建筑、安装等劳动定额； （6）现场场貌。 （7）浙江兴华建筑工程有限公司ISO9001、ISO14001、OHSA18001三大体系程序文件、管理手册各项管理制度。 （8）浙江兴华建筑工程有限公司内部文件、管理制度等； 第二节 拟使用国家及地方规范清单 1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 3、《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 4、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2002） 5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 7、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002） 8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 9、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002） 第三节 基本承诺 对本工程而言，我公司愿意负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。现作如下承诺： 1、工程质量： 确保合格，争创温州市优质工程“瓯江杯”。 2、工程进度：以开工令批准日起计680个日历天内全部完成本工程的施工任务。 3、安全生产：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，事故（轻伤）发生频率控制在1.5‰以内； 4、文明施工：按本公司CI战略布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，力争获得优质工程“瓯江杯”奖，文明、安全施工目标为必须获得温州市级“文明标化工地” 5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受甲方的控制与监督。 6、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术，新工艺，新材料，新设备和现代化管理技术。 7、协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。 8、总承包目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包商进行管理和考评。 第二章 工 程 概 况 第一节 工程概述 1、工程名称：名人公馆 2、建设单位：浙江万华房地产开发有限公司 3、设计单位：深圳市电子院设计有限公司 4、监理单位：乐清市建设工程监理事务所 5、施工单位：浙江兴华建筑工程有限公司 6、勘察单位：赣北地质工程勘察院 7、工程地址：乐成镇二环路与丹霞路交叉口 8、工程概况：本工程用地面积6400平米，总建筑面积29808.35平方米，其中计容建筑面积 25577.66平方米，不计容建筑面积为4230.69平方米（含地下室人防面积1968.30平方米），建筑总层数为地上二十六层，建筑高度为85.0米，塔楼属框肢剪力墙结构，裙房属框架结构。 工程所处地形特点：室内设计标高±0.000相当于绝对标高5.000米（黄海高程）。 9、承包范围：主体建筑全部建安工程。 第二节 工程结构 1、结构类型及层数： 本工程地上二十六层，结构类型为框肢剪力墙结构，裙房为框架结构。 2、地基处理 ：采用机械钻孔灌注桩。 3、基础：采用柱下桩承台基础 4、砼强度等级：基础垫层为C15；工程桩为水下混凝土C30；地下室剪力墙、底板采用防水砼，其抗渗等级均为S6 。梁板砼：底板面到四层楼面为C30，五层到二十六层屋面为C25；柱墙砼：底板面到三层楼面为C45，三层楼面以上到八层楼面为C40，八层楼面以上到十六层楼面为C35，十六层楼面以上为C30。 5、墙体： 外墙为砼加气砌块MU5，内隔墙为120厚砼砌块。 第三节 工程地质、气象条件和现场周边环境 （一）工程土层地质情况 根据赣北地质工程勘察院二00七年八月份的工程岩土勘探报告，本工程现场在勘探深度内，由20个工程地质层组成。地质层分布情况如下：（1）杂填土、（2）粘土、（3）淤泥、淤泥质粘土、粉粘土、6）砾砂、9）粉质粘土、 施 工 部 署 施工部署原则 为确保整体施工目标的实现，公司下决心，思想上重视、组织工作落实到实处，实施原则如下： （1）本工程将作为公司重点控制项目，做到“四全三优先”即全力以赴、全方位作业、全公司支持，确保全胜；要在人力、物力、财力上优先。 （2）施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量、突击施工，以求在确定的工期内创出最优的成绩。