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上海市生态型住宅小区技术实施细则（试行） 上海市生态型住宅小区技术实施细则 （试行） 二OO 三年一月 I 上海市生态型住宅小区技术实施细则（试行） 目 录 1 总则 1 2 小区环境规划设计3 2.1 小区区位选址3 2.2 小区交通4 2.3 规划有利于施工5 2.4 小区绿化5 2.5 小区空气质量6 2.6 降低噪声污染6 2.7 日照与采光6 2.8 改善小区微环境7 3 建筑节能 8 3.1 建筑主体节能8 3.2 照明节能9 3.3 可再生能源9 3.4 节能技术与材料应用9 4 室内环境质量 10 4.1 室内空气质量 10 4.2 室内热环境 11 4.3 室内光环境 11 4.4 室内声环境 12 5 小区水环境 16 5.1 用水规划 16 5.2 给排水系统 17 5.3 雨水利用 18 5.4 分质供水 19 5.5 中水利用 19 5.6 绿化景观用水 19 5.7 节水器具20 6 材料与资源22 6.1 使用绿色建材22 6.2 资源再利用23 6.3 住宅室内装修23 II 上海市生态型住宅小区技术实施细则（试行） 7 固体废弃物收集与管理系统25 8 上海市生态型住宅小区评估表27 8.1 小区环境规划设计27 8.2 建筑节能30 8.3 室内环境质量32 8.4 小区水环境34 8.5 材料与资源36 8.6 固体废弃物收集与管理系统37 8.7 上海市生态型住宅小区评估总表38 III 上海市生态型住宅小区技术实施细则（试行） 1 总 则 1.1为了加强上海市新建住宅小区的生态环境建设；提高住宅建设质量和居住环境 质量；配合生态型城市的创建，根据国家可持续发展战略和上海市住宅产业现 代化发展“十五”计划的精神，参考世界各国在生态住宅建设方面的标准和技 术，我国建设部“绿色生态住宅小区建设要点与技术导则”、“中国生态住宅技 术评估手册”，结合本市具体情况，特制订《上海市生态型住宅小区技术实施 细则》（试行）（以下简称本《细则》）。本《细则》的总体目标：以科技为手段， 可持续发展为宗旨，推进和规范生态型住宅建设和提高住宅产业现代化水平。 1.2生态型住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然的和谐为 核心，以现代技术为手段，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地 达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、 能源，减少对环境的冲击，营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。 1.3本《细则》适用于建筑面积5 万平方米以上的新建住宅小区。 1.4生态型住宅小区的建设，应注重推广、采用适度超前、技术成熟、系统优化的 技术体系和部品体系，尤其采用节能、节水、环保的技术和材料部品。 1.5本《细则》分为六个子系统：小区环境规划设计、建筑节能、室内环境质量、 小区水环境、材料与资源、固体废弃物收集与管理系统，给出了相应的技术要 求和措施。为了方便、有效实施本《细则》，在评估表中对每一个