第五讲 城市用地中及工业用地.pptVIP

第五讲 城市用地中的工业用地 一、工业用地 是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建 筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。 工业提供大量就业岗位； 工业发展带动了其他各项事业的发展； 工业的衰落会同时带来第三产业的衰落； 工业的布置方式在相当程度上会影响城市的空间布局； 工业生产会引起自然环境生态平衡破坏和环境质量恶化。 二、城市中工业布置的基本要求 1、工业用地的自身要求 工业用地的具体要求有如下几个方面： (1)用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模： 不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。 (2)地形要求： 工业用地的自然坡度要和工业生产工艺、运输方式和排水坡度相适应。 (3)水源要求 安排工业项目时注意工业与农业用水的协调平衡。 (4)能源要求 安排工业区必须有可靠的能源供应，否则无法引人相应工业投资项目。 (5)工程地质、水文地质要求 7级和7级以下的地震区； 土壤耐压强度大于1.5kg/ c㎡; 山城工业区不要选址于滑坡、断层、岩溶或泥石流不良地质地段； 黄土地区，选在湿陷量小的地段； 地下水位最好低于厂房基础并满足地下工程要求； 地下水的水质要求不致对于混凝土产生腐蚀作用； 避开洪水位地段，一般应高出当地最高洪水位0.5米以上； 最高洪水频率，大、中型企业为百年一遇，小型企业为50年一遇； 厂区不应布置在水库坝址下游，如必须布置在下游时，应考虑安置 在水坝发生意外事故时，建筑不致被水冲毁的地段。 (6)工业的特殊要求 某些工业对气压、湿度、空气含尘量、防磁、防电磁波等有特殊要求，应在布置时予以满足。 某些工业对地基、土壤以及防爆、防火等有特殊要求时，也应在布置时予以满足。 (7)其他要求 工业用地应避开以下地区: 军事用地、水力枢纽、大桥等战略目标; 有用的矿物蕴藏地区和采空区; 文物古迹埋藏地区以及生态保护与风景旅游区; 埋有地下设备的地区。 2、交通运输的要求 　 工业用地的交通运输条件关系到工业企业的生产运行效益，直接影响到吸引投资的成败。 在考虑工业布局时，要根据货运量的大小、货物单件尺寸与特点、运输距离，经分析比较后确定运输方式，将其布置在有相应运输条件的地段。 在工业中可采用铁路、水路、公路或连续运输。 (1)铁路运输 ①运输特点： 运量大、效率高、运输费用低，但建设投资高，用地面积大，并要求用地平坦。 ②适宜工业： A:需大量燃料、原料和生产大量产品的冶金、化工、重型机器制造业; B:大量提供原料、燃料的煤、铁、有色金属开采业; C:有大量向外运输或只有一个固定原料基地的工业，才有条件设铁路专用线。 ③铁路专线： A:年运输量大于10万t或单件重量在5t以上； B:有体形很大及有可燃气体、酸等不允许转运的货物。 (2)水路运输 ①运输特点： 费用最为低廉 ②适宜工业： 在有通航河流的城市安排工业，特别是木材、造纸原料、砖瓦、矿石、煤炭等大宗货物的运输应尽量采用水运 ③注意问题： A:在枯水期和冰冻期解决运输的途径。 B:是否需要转运，转运量大小，转运是否方便，对能否采用水运 影响很大。 C:只有在转运量不大、转运方便的情况下，水运的优越性才能充 分发挥。 D:采用水路运输的工厂要尽量靠近码头。 (3)公路运输 ①运输特点： 机动灵活、建设快、基建投资少，是城市的主要运输方式 。 ②注意事项： A:注意工业区与码头、车站、仓库等有便捷的交通联系 B:当利用现有公路进行运输时，沿途必须经过的公路构筑物和桥涵要能满足最大和最重产品或原件通过的可能。 (4)连续运输 ①定义： 连续运输包括传送带、传送管道、液压、空气压缩输送管道、悬索及单轨运输等方式 。 ②运输特点： 运输效率高，节约用地，并可节约运输费用和时间，但建设投资高，灵活性小。 3、防止工业对城市环境的污染 (1)减少有害气体对城市的污染 工业在城市中的布置要综合考虑风向、风速、季节、地形等多方面的影响因素。 空气流通不良会使污物无法扩散而加重污染，在群山环绕的盆地、谷地，四周被高大建筑包围的空间及静风频率高的地区，不宜布置排放有害废气的工业。  在静风频率高的地区建设城市时，规模不宜过大，布局亦应适当分