电玩城场地经营管理和电玩游戏机行业分析报告.doc

广州谷微动漫科技有限公司（初稿） 电玩城场地经营与电玩行业分析报告 游艺游乐场所概述 国家文化部于2000年联合公安部、工商总局等多个部门对电子游艺游戏行业进行了专项整治之后，该行业基本处于萎靡不振的状态，最终导致许多游艺设备生产企业纷纷倒闭，而处于下游的经营场所也因为失去上游的支持而裹足不前，低迷异常。 2006年的下半年，沉寂六年之久的电子游戏娱乐市场在《文化部关于开展电子游戏经营场所管理试点工作的通知》中再一次抬起头来，也正式得到了政府文件的支持，明确了“有序准入、有效管理、可控发展”的原则，大胆创新，稳步推进，通过政府宏观调控和正面引导，规范管理，扶持企业创立品牌，做强做大，既促进电子游戏，游艺机产业健康有序发展，又能更好地维护未成年人得合法权益，并在后面的文件中提出了“要坚持科学发展理念，优化产业结构，转变增长方式，提升产业层次，引导游艺娱乐场所向规模化、品牌化、综合型、特色型发展，为游艺娱乐市场的可持续发展营造良好地氛围，为人民群众提供健康的文化娱乐环境”的文化产业发展思想。 在明确支持该行业发展成新型产业的精神指导下，国家文化部首先推出了九个城市作为电子游艺娱乐场所的经营试点城市，一时间，游艺娱乐场所如雨后春笋般逐渐发展起来，随着主管部门不断积累管理经验，全国各地也开始持续开放牌照，该行业终于再次走上兴旺蓬勃的发展之路。 行业现状 久旱蓬春雨，许多企业随着国家政策的出台，匆忙上马。经营单位管理不规范，甚至急功近利，偏离政策规定，最终导致不能长期发展，而且大部分投资人对本行业还处于一知半解或根本就一无所知的前提下，盲目的投资和无节制地扩张常常为投资人带来巨大损失。 正是在这种情况下，根据客户需求，结合公司的设备质量过硬，企业诚信度高和服务体系全面的三大重点优势，现推出为广大客户委托经营管理服务的方案，以规范化的营运制度、专业化的管理经营和健康化全面发展的服务理念为客户全面打造室内专业游艺娱乐场所，以极具核心竞争力的经营优势为客户投资创造最大化的利润空间，大大缩短投资回报期，并帮助客户在竞争激烈的游艺娱乐市场立于不败之地。 管理公司提供服务项目 店址参考 管理公司可以参与客户店址的选择，从以下几方面为客户严格把关，为客户店面地理位置及未来发展前景，全面为客户提供优质服务。 城市商业条件 城市类型；2、城市设施；3、交通条件；4、城市规划；5、玩家因素 店铺位置条件 1、商业性质；2、人口数及住户数；3、竞争店数；4、客流状况；5、道路状况； 6、场地条件；7、法律条件；8、必要的停车条件以及如场所所需的产品进场空间与电梯等便利环境；9、投资的最高限额、以预估的营收或经营面积为基准规定； 二、市场调研 详细完整的市调，有助于客户投资的准确性，降低成本，规避风险，及时把握市场变化，深入分析项目位置的利与弊。在市调中，将涉及到以下内容： 项目所在城市；2、城市经济分析；3、项目位置；4、项目介绍；5、周边情况；6、客流情况及交通；7、客流总结；8、市场竞争；9、市场消费力与消费习惯；10、项目评分；11、总结与建议 三、投资回报及风险评估 人们常用数字来说明问题，投资者则以投资回报率来衡量投资的成败，风险与利益并存，在投资过程中很多事情往往不能预测，风险评估帮我们很好的认识未来风险，从而有效的规避或降低其发生的概率。只有精准、可靠、科学的预测分析才能提出有效的防范措施与解决办法。 风险主要包括：1、管理风险；2、政策风险；3市场风险；4、财务风险；5、环境风险 投资回报涵盖：1、机台回本及折旧；2、装修预算；3、开办费用预算；4、返还率分析； 投资预算：详见下表 场地面积 300平方 600平方 800平方 1000平方以上 开办费用 10-30万元 装修预算 300-500元/平方 机台设备 20-30万元 50-70万 90-120万 150-200万 场地租金 7000-10000元/月 10000-15000元/月 12000-20000元 22000-30000 人员工资 12000-15000 16000-20000元 22000-25000元 26000-30000 水电费 4000-10000 6000-12000元 8000-14000元 15000-20000 营销费用 2000-4000 5000-6000 8000-10000 其他费用 投资预算合计 35-45万 70-90万 120-140万 190-240万 投资回本期限 半年 8个月-一年 8个月-一年 一年 投资收益率 备注：开办费用包括：1、机台运费；2、电脑设备、音响就、监控等设备；3、办公用品、配件；4、代币、彩票、