二级建造师法律法规第26讲.docVIP

（四）了解撤销权 1、概念 撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行使，有请求人民法院予以撤销的权利。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 2、撤销权的构成要件 （1）债务人实施了处分财产的行为 包括如下三种情形： 1）债务人放弃到期债权。也就是说，债务人享有对第三人的到期债权，但是，债务人免除了该第三人（即债务人的债务人）的债务。 2）债务人无偿转让财产。这主要指，债务人将其财产赠与他人。 3）债务人以明显不合理的低价转让财产。诸如，以1千元的价格转让价值10万元的财产等。此等行为多是隐匿财产、逃避债务的表现。 （2）债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后 （3）债权人处分财产的行为已经发生效力 （4）债务人处分财产的行为侵害债权人债权 3、撤销权的行使期限 “撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。” 五、合同的变更、转让与权利义务终止 （一）掌握合同的变更 1、合同变更的概念 合同的变更有广义与狭义的区分。 狭义的变更是指合同内容的某些变化，是在主体不变的前提下，在合同没有履行或没有完全履行前，由于一定的原因，由当事人对合同约定的权利义务进行局部调整。这种调整，通常表现为对合同某些条款的修改或补充。 广义的合同变更是指除包括合同内容的变更外，还包括合同主体的变更。即由新的主体取代原合同的某一主体。这实质上是合同的转让。 2、合同变更的类型 合同变更分为约定变更和法定变更。 （1）约定变更 当事人经过协商达成一致意见，可以变更合同。 （2）法定变更 法律也规定了在特定条件下，当事人可以不必经过协商而变更合同。《合同法》第308条规定：“在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。” 3、合同变更的条件 （1）合同关系已经存在。 合同变更是针对已经存在的合同，无合同关系就无从变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。 （2）合同内容发生变化 合同内容变更可能涉及合同标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等等。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。《合同法》第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 例、根据《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为()。（10真） A、变更 B、重新协定 C.、则上变更 D、未变更 答案：D （3）经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定 （4）符合法律、行政法规要求的方式 4、合同变更的效力 合同的变更仅及于发生变更的部分，已经发生变更的部分变更后的为准；已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据；未变更部分继续原有的效力。 5、注意施工合同变更可能的六种情形如合同中工作数量的改变等。 （二）掌握合同的转让 1、合同转让的概述 （1）合同转让的概念 （2）合同转让的类型 1）合同权利转让 2）合同义务转移 3）合同权利义务概括转让（也称概括转移） （3）合同转让的特征 （4）导致合同权利义务转让的是由 2、债权转让 （1）概述 （2）转让的条件 1）被转让的合同权利须有效存在 无效合同或者已经被终止的合同不产生有效合同权利，不产生有效的合同权利转让。 2）转让人与受让人达成合同权利转让的协议 受让人如果不接受该权利，合同权利是不能被转让的。 3）被转让的合同权利应具有可转让性。 《合同法》规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： ①根据合同性质不得转让； ②按照当事人约定不得转让； ③依照法律规定不得转让。” 4）债权人应通知债务人 债权人转让债权需通知债务人，未通知债务人的，转让对债务人不产生效力。 例、按照合同法的规定，债权人转让权利应当通知债务人。债权人转让权利的通知()。（10真） A、不得自行撤销 B、有权自行撤销 C、经受让人同意可以撤销 D、经债务人同意可以撤销 E、必须经各方协商一致才能撤销 答案：AC （3）债权转让的效力 1）受让人成为合同新债权人 2）其他权利随之转移 ①从权利随之转移 ②抗辩权随之转移 《合同法》第82条规定：“债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。” ③抵销权的转移 《合同法》第83条规定