201601批次网上考试建设法规B卷答案.docxVIP

四 、 填空题1、建筑从业单位的条件、建筑从业单位的资质2、建设工程承包合同3、人类、环境4、30万元、300平方米5、真实性、准确性6、重新招标7、工程建设强制性标准8、被授予的监理工程师的权限9、通知对方10、竣工验收合格五、名词解释题1、建筑工程法律责任，是指违反建筑工程法律的规定而必须承担的消极法律后果。2、建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。3、缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度，具有独特和鲜明的特点：只能产生于缔约过程之中；是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反；是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任；是一种弥补性的民事责任。六、简答题1、简述对于哪些建筑工程，建设单位应当履行申请审批手续？为确保建筑工程安全生产，建设单位应当按照国家有关规定，办理一些特殊的作业的申请批准手续：1、需要临时占用规划批准范围以外场地的；2、可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；3、需要临时停水、停电、中断道路交通的；4、需要进行爆破作业的；5、法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。2、简述无效建设工程勘察设计合同的常见类型。国家对于建设工程勘察设计合同的管理较为严格，从合同主体、合同的订立方式、合同的内容直至合同的形式均做出了强制性的法律规定。无效建设工程勘察设计合同的常见类型有：超越资质等级订立的建设工程勘察设计合同；违法招标投标订立的建设工程勘察设计合同；未采用书面形式订立的勘察设计合同；违反国家计划的建设工程勘察设计合同；违反分包、转包规定的建筑工程勘察设计合同。3、根据〈建筑法〉，申请领取施工许可证的条件应具备哪些条件？ 1.已经办理该建筑工程用地批准手续；2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6.有保证工程质量和安全的具体措施；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件七 、 案例分析题1、试分析本案中应由谁赔偿岷山饭店的工程损失和其他直接经济损失？为什么？依据我国现行建筑工程法律法规，建筑工程总承包单位可以将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。我国现行建筑工程法律法规禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。在本案中，A市政工程公司在工程承包过程中，将工程的整个设计分包给M设计院，虽征得岷山饭店同意，但是对设计质量并没有给予高度的关注，因此M设计院设计质量导致的责任，A市政工程公司应承担首要责任；特别是工程施工部分，A市政工程公司擅自将全部施工任务分包给N建筑公司，对于工程主体结构部分没有亲自进行施工，很明显属于我国现行建筑工程法律法规严厉禁止的工程转包，因施工单位偷工减料而产生的责任，A市政工程公司同样应承担首要责任。综上所述，对于岷山饭店的工程损失和其他直接经济损失，A市政工程公司应负首要责任，M设计院和N建筑公司应当与A公司承担连带责任。2、（1）什么是定金？定金与违约金有何区别？通然设计9月15日函件所提要求合法。依据是我国合同法规定的不安抗辩权制度。不安抗辩权是指在建设工程合同履行中，负有先给付义务的一方当事人，在对方财产明显减少，不能保证对待给付时，拒绝给付的权利。《合同法》规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。”在建设工程合同履行中，成立不安抗辩权须具备一定的条件：第一、双方债务因同一建设工程合同而发生；第二、负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权；第三、对方有不能为对待给付的现实危险。本案中宏图公司的情况完全符合上述要求。（2）如果宏图公司违约成立，通然设计可以如何适用定金和违约金条款？宏图公司的诉讼请求不能得到人民法院支持。因为经人民法院查明，通然设计所掌握材料反映的情况属实，所以通然设计行使不安抗辩权的行为合法，当然也就不承担违约责任。