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东楚传媒中心工程 室内装饰工程评估报告 编 制 人： 王家波 总监理工程师： 张先有 技术 负 责人： 颜志刚 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 2012年7月 东楚传媒中心室内装饰工程 质量·评估报告 一、工程概况： 工程名称：黄石日报社东楚传媒中心室内装饰工程 工程地点：杭州路南，大畈路东 建设单位：黄石日报传媒集团 设计单位：湖北翼天装饰设计工程有限公司 监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司 施工单位：北京港源建筑装饰工程有限公司 质量目标：省楚天杯 二、评估依据 1、设计图纸、说明及有关文件（包括经承包单位上级主管部门批准的施工组织设计，施工方案及技术核定单）、设计变更等。 2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定。 3、与本工程有关的合同 4、国家现有的有关施工验收规范和质量检验评定标准。 钢筋混凝土工程施工及验收规范(GB50204—92) 钢结构工程施工及验收规范（GB50205—95） 建筑地面工程施工及验收规范(GB50209—95) 轻钢龙骨隔墙吊顶工程施工及验收规范(DBJ08—210—95) 建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73—91) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254—96) 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范(GB50263—96) 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259—96) 防静电工程技术规范(DBJ08—83—2000) （10）建筑安装工程质量评定标准(GBJ301—88) （11）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302—88） （12）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ304—88） （13）工业金属管道工程质量检验评定标准（GB50184—93） （14）民用建筑安装工程质量监督核验要点（即40条） （15）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 三、评估内容及评估意见 1、评估内容 （1）建筑地面工程分部（2）门窗工程分部（3）装饰工程分部（4）电气工程分部 2、评估意见 本装饰工程由北京港源装饰工程有限公司承包，他们组建了现场施工领 导班子，保证了施工的顺利进行，同时公司建立健全的质量保证体系，施工前编写了施工组织设计，施工中能严格按照设计及规范验收，办理各类的签证手续。对监理提出的问题能认真进行整改，配合监理组做好检查验收工作。在施工中对监理提出的问题，北京港源装饰工程有限公司能及时落实，质量问题得到了整改，并能与空调安装、土建施工、外装玻璃幕墙等施工单位友好配合，为东楚传媒中心工程的顺利竣工做出了贡献。 经审核，各分部工程的质量保证资料基本齐全，使用的材料均有合格证 或复试报告，进入现场的材料、成品、半成品，施工单位在自检合格后，均填写了材料报验单，监理组经过审核材质证明，并对实物质量进行了检查验收，符合要求后由监理签字认可，方允许在工程中使用。 审核了北京港源装饰工程有限公司的自评资料和经我监理组的实测验 收，基本同意施工单位的自评结果，即建筑地面分部工程为优良分部工程；门窗分部工程为优良分部工程；装饰分部工程为优良分部工程；电气分部工程为优良分部工程。 ①建筑地面工程 A、木地板工程：木材的材质和含水率符合设计要求，木搁栅，经过防腐处理，木搁栅安装牢固，木地板铺钉牢固、无松动、缝隙基本严密、毛地板表面经刨光、磨平。面层地板铺设时，先对地板按色泽分类、排列，由中轴线向两边铺设，并保证接头错开，使面层颜色基本一致，踢脚线接缝严密，整体地板平整，光泽均匀。木地板的表面平整度、踢脚线上口平直度、缝隙宽度等允许偏差项目实测合格率92.5%以上。 B、饰面砖地面工程：饰面砖的品种、规格、颜色符合设计要求，材质质量符合要求，镶贴牢固，基本无空鼓现象，表面平整、洁净、图案清晰，色泽一致，接缝均匀，坡度符合设计要求，经泼水试验合格，踢脚线接缝均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，其表面平整度、接缝平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度、板块间隙宽度等允许偏差项目经实测，合格率达到90%以上。 C、石材地坪：石材的品种、质量符合设计要求，与基层的结合牢固，基本无空鼓现象，表面清洁，图案清晰、色泽均匀，接缝均称，板块无裂痕、无掉角缺楞现象；通过相关检测部门检测均达到使用标准。踢脚线接缝平直，高度一致，结合牢固，出墙厚度基本一致，镶边用料、尺寸符合设计要求，边角整齐，光滑、其允许偏差项目实测合格率为90%。 ②门窗分部工程 木门安装：木门安装位置符合设计要求，固定牢固，无