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广东芳村茶叶市场调研报告 一、芳村基本概况 芳村区位于广州市西南端。北、东面临珠江（南航道），与白云区石井镇、荔湾区、海珠区隔江相望；南靠珠江（佛山水道），与番禺区大石镇、南海市平洲镇相邻；西与南海区盐步镇、黄岐镇接壤 二、茶叶产业在芳村所占比重 芳村，历史上以花闻名于世。花，是芳村一个传统产业，可以说芳村先有花后有茶。是花带动了茶叶的发展。目前落户在石围塘街管辖区内的茶商300多户，年茶叶成交额25亿多元。 三、芳村茶叶产业规模数量 ●芳村目前有茶叶商户3500多家； ●产业营业面积达20万平米； ●大型的茶叶批发市场及交易中心有8家。 主要茶叶市场参数 市场名称 建筑面积 数量 单位租金 建筑结构 状况 芳村茶叶城 3.2万㎡ 600间 60-400元/㎡ 四层专业市场 良好 南方茶叶市场 9万㎡ 1500间 100-350元/㎡ 两层街铺 良好 山村茶叶城 5000㎡ 100间 200-250元/㎡ 四层专业市场 良好 三一国际茶叶城 2万㎡ 300间 60-300元/㎡ 四层专业市场 良好 锦桂茶叶市场 2万㎡ 300间 100-250元/㎡ 一层街铺 良好 承鸿茶叶市场 8000㎡ 150间 200-250元/㎡ 一层街铺 良好 正好茶叶市场 2万㎡ 300间 100-250元/㎡ 一层街铺 良好 万华茶叶市场 1万㎡ 250间 100-250元/㎡ 一层街铺 良好 四、重点介绍——芳村茶叶城 专业茶叶市场，地理位置优越，交通便利，位于主交通干道旁，一层街铺、单间建筑面积在30-60㎡。设有大型停车场；场地规划合理，有多个进出口，通道宽敞，上下楼方便，有专门上下货区及仓储区和办工区； 专业市场功能分布 ●一楼为茶叶销售门市部 ●二楼为茶具销售市场 ●三楼为黑茶公司办公场所及仓储区、休闲品茶区、茶文化展示区 五、产品种类 芳村茶叶市场，产品覆盖中国所有茶种，主要包括：绿茶、白茶、黄茶、乌龙茶、红茶、黑差、花茶、其中普洱茶占相当大比重。 六、主要销售模式 ●批发零售 ●出口 七、货源组织 主要来自，浙江、福建、云南、广西、潮汕、湖南、香港、台湾等地方，经营的商品适合高、中、低不同消费阶层的需要。 2.租金：8000元/月 3.转让费：15万 4.合同还有一年到期，每3-5年一签。 5.广告：茶业城茶文化展示厅可不定期邀请厂家进行茶品免费展示。 6.茶业城的重点介绍