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上海市海华永泰律师事务所 关于 浙江天晟建材股份有限公司 申请公司股票在全国中小企业股份转让系统 挂牌并公开转让的 补充法律意见书 （二） 上海市东方路69 号裕景国际商务广场A 座15 层 电话：021 传真：021 网址： 二O 一五年七月 上海市海华永泰律师事务所 关于 浙江天晟建材股份有限公司 申请公司股票在全国中小企业股份转让系统 挂牌并公开转让的补充法律意见书 （二） 致：浙江天晟建材股份有限公司： 上海市海华永泰律师事务所(以下简称“本所”) 根据与浙江天晟建材股份 有限公司 （以下简称“公司”）签订的《专项法律服务合同》依法接受委托，担 任浙江天晟建材股份有限公司 （以下简称“公司”、“股份公司”、“天晟建材”）， 作为公司本次申请公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让（以下 简称 “本次挂牌转让”）之专项法律顾问。 就本次挂牌转让事宜，本所已经出具了《上海市海华永泰律师事务所关于浙 江天晟建材股份有限公司申请公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公 开转让的法律意见书》（以下简称“《法律意见书》”）、《上海市海华永泰律师事务 所关于浙江天晟建材股份有限公司申请公司股票在全国中小企业股份转让系统 挂牌并公开转让的补充法律意见书（一）》。根据全国中小企业股份转让系统有限 责任公司 （以下简称“全国股转系统公司”）出具的《关于浙江天晟建材股份有 限公司挂牌申请文件的反馈意见 ［1］》（以下简称“《反馈意见 ［1］》”），本所现 就《反馈意见 ［1］》中要求本所律师补充发表法律意见的事项，出具本 《补充法 律意见书》。 本 《补充法律意见书》是对本所已经出具的《法律意见书》的补充和修改， 并构成《法律意见书》不可分割的一部分。本所在《法律意见书》中所述的法律 意见出具的依据、本所律师申明等内容同样适用于本补充法律意见书。 现发表补充法律意见如下： 1、请主办券商及律师补充核查公司土地权证、房产权证取得情况，并就以 下事项发表明确意见：（1）公司相关土地、房产权证是否合法取得；（2）如 存在未取得情况，核查未取得的原因；（3）公司相关资产权属未取得权证对公 司生产经营的影响。 回复意见： 本所律师通过访谈、审阅文件等方式核查了上述事项。获取了如下文件：（1） 国有建设用地使用权出让合同、国有土地证； （2） 《金东区工业地块地出让条 件预审表》；（3）场地租赁/购地合同； （4）浙土字A ［2015］-0016号《浙江 省建设用地审批意见书》； （5）金东区人民政府 《关于土地出让手续的说明及 承诺》； （6）土管局、住建局等部门《无违法违规证明》，土管局用地说明； （7）吉安天晟构件临时土地证；（8）《金溪县国土资源局关于城市建设用地的 请示》；（9）《桐城市关于用地情况说明》、《桐城市规划设计院出具的桐城 创兴建材有限公司的厂区规划图》；（10）实际控制人承诺、公司书面说明；（11） 《审计报告》；（12）《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建 筑工程施工许可证》； （13）公司实际控制人及董监高访谈；并查阅《土地管理 法》、 《建筑法》等相关法律法规。 （一）关于公司土地权证情况核查意见 （1）股份公司现使用的土地，位于金华市金东区塘雅工业园区，尚未办理 完成土地使用权证。截至本《补充法律意见书》出具日，股份公司（塘雅住所地） 土地用地手续已预审通过，2015年7月1日取得塘雅镇工商企业服务中心、金华市 金东区塘雅镇政府、金华市金东区工业用地招标拍卖挂牌出让工作领导小组及预 审办公室同意的 《金东区工业地块地出让条件预审表》：项目情况为浙江天晟建 材股份有限公司年产2万立方米桥梁梁板生产项目，土地用途为工业用地，面积 23,361平方米，出让年限50年。此外，公司获得以下文件： ①201