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2011年全国房价指数变动趋势分析 从70个城市的房价指数数据中可以看到：新建商品住宅价格在11月份环比平均下调幅度达到了0.19%。 从70个城市的房价指数数据中可以看到：新建商品住宅价格同比上涨幅度也明显放缓，11月仅同比上涨了2.38。 新建商品住宅价格同比上涨超过5%的城市有：广州6.1，长沙6，乌鲁木齐5.5，桂林5.5，洛阳5.1等。 继10月全国城市房价拐点出现以后，11月城市房价拐点加深，下调幅度增加，下调现象普遍，调控效果愈加明显。 时间 环比/同比 新建商品住宅价格变动 二手住宅价格变动 1月 环比 涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。 与上月相比，70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个，下降的城市有3个。 同比 70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。 与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有65个城市，下降的有5个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有6个。 2月 环比 与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。 70个大中城市中，环比价格下降的有4个城市，持平的有16个城市 同比 与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有1个，同比涨幅回落的有31个 与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有3个城市，涨幅回落有22个城市。　　 3月 环比 与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有12个城市，持平的有8个城市。 与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有16个城市，持平的有10个城市。 同比 与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有2个，同比涨幅回落的有46个 与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有5个城市，涨幅回落有45个城市 4月 环比 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。 同比 与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个；价格涨幅回落有52个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内有29个 与去年同月比，70个城市中，价格下降的城市有8个；价格涨幅回落有45个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内有43个，比3月份增加了2个。 5月 环比 价格下降有9个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了6个。涨幅比4月份缩小有27个。 与上月相比，价格下降有23个，持平有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平增加了5个。环比价格涨幅均未超过1.0%。 同比 与去年同月相比，70个中，价格下降的城市有3个，涨幅回落有36个。5月份，同比涨幅在5%以内有36个，比4月份增加了7个。 与去年同月相比，70个城市中，价格下降的城市有4个，涨幅回落有29个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。 6月 环比 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，持平的城市有14个。环比价格下降和持平的城市增加了6个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过0.5%，涨幅比5月份缩小的城市有24个。 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%，涨幅在0.5%以内的城市有36个。 同比 与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有28个。同比涨幅在5.0%以内的城市有39个，比5月份增加了3个。 与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，比5月份增加了1个。涨幅回落的城市有24个。6月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有48个。　 7月 环比 与上月相比， 70 个大中城市中，价格下降的城市有 14 个，持平的城市有 17 个。与 6 月份相比， 7 月份环比价格下降和持平的城市增加了 5 个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过 1.0% ，涨幅比 6 月份缩小的城市有 15 个。 与上月相比， 70 个大中城市中，价格下降的城市有 22 个，持平的城市有 12 个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过 1.0% ，涨幅在 0.5% 以内的城市有 35 个。 同比 与去年同月相比， 70 个大中城市中，价格下降的城市有 1 个，涨幅回落的城市有 26 个。 7 月份，同比涨幅在 5.0% 以内的城市有 39 个。