第一章 绪论侯爱军.pptVIP

第一节 本课程研究对象和基本任务 一、建筑施工组织的概念及研究对象 建筑施工组织是研究制定在建筑产品施工全过程中，既合理又经济的方法和途径，研究其在生产过程中各生产要素统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科。建筑产品的生产活动就是建筑施工。建筑施工组织的研究对象就是整个建筑产品，既可以是单体的单位工程，又可以是总体的建筑项目。 二、建筑施工组织的基本任务 建筑施工组织的任务是研究一个具体的建筑产品施工全过程中诸生产要素的组织问题。 建筑施工组织的基本任务有两个方面： 第一、根据建筑产品及其生产的技术经济特点，遵照国家基本建设方针和各项具体的技术规范、规程、标准，积极探索和总结建筑项目施工组织的客观规律，根据建设地区自然和经济技术条件，确定工程建设的方针，统筹规划，合理安排，协调控制，从而高速度、高质量、高效益地完成建筑项目的建筑施工安装等任务，实现工程建设计划和设计的要求，为社会提供优质的建筑产品。 第二、施工单位必须结合本企业的情况和工程特点，找到最合理的施工方法和组织方法，根据承包合同或协议，精打细算，精心施工，加强管理，以达到少投入、多产出、高效益的目标，以使企业获得最大的经济效益。为此，施工单位必须明确各项施工准备工作，并在建筑施工过程中，对工程的工期、质量、成本进行有效的控制，积极协调不同专业部门之间的关系，使施工活动始终处于良好的管理和控制状态，达到工期短、质量好、成本低的目标。 三、建设项目的组成 基本建设是发展国民经济，满足人民群众日益增长的物质文化需要的重要保证，它在国民经济中占有重要地位。它由一个个的建设项目组成，包括新建、扩建、改建、恢复工程及与之有关的工作。 1．建设项目 建设项目是指按一个总体设计进行施工的若干个单项工程的总和，建成后具有设计所规定的生产能力或效益，并在行政上有独立组织，在经济上进行独立核算。例如一座工厂、一所学校等。对于每一个建设项目都编有可行性研究报告和设计任务书。 2．单项工程（又称工程项目） 单项工程指在一个建设项目中具有独立而完整的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程，它是建设项目的组成部分。如一幢公寓楼。 3．单位工程 单位工程是指具有专业独立设计、可以独立施工，但是完工后一般不能独立发挥能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如公寓楼的一般土建、给排水、电气照明等。 4．分部工程 分部工程一般是按建筑工程的部位、专业性质的不同而划分的，它是单位工程的组成部分。如一幢房屋的土建单位工程，按其部位划分为地基与基础工程、主体结构、屋面防水、装饰等分部工程；按其工种可划分为土石方、桩基、砖石、钢筋混凝土、防水、装饰等分部工程。 5．分项工程 分项工程是简单的施工活动，一般是按分部工程的不同施工方法、不同材料品种及规格等划分的，它是分部工程的组成部分。如地基基础分部工程可划分为挖土、做垫层、砌基础、回填土等分项工程。 第二节 建筑施工组织的原则和施工程序 一、组织施工的原则 根据我国建筑行业不断积累的经验和建筑施工的特点，在组织建筑施工的过程中，一般应遵循以下几项基本原则： 1 ．认真贯彻执行党和国家的建设方针、法律、法规，坚持基本建设程序。 2．搞好项目排队，保证重点，统筹安排。 3. 遵循建筑施工规律，合理安排施工程序和顺序。 （1） 先准备、后施工 （2） 先下后上，先外后内 （3）先土建、后安装 （4）工种与空间的平行交叉 4. 采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划。 5. 加强季节性施工措施，确保全年连续施工。 6. 贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，提高建筑工业化程度。 7. 充分发挥机械效能，提高机械化程度。 8. 尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案。 9. 合理地部署施工现场，尽可能地减少暂设工程。 二、建筑施工程序 1．投标与签订施工合同，承接施工任务 2．统筹安排，做好施工规划 3．做好施工准备工作，提出开工报告 4．组织全面施工 5．竣工验收，交付使用 6．回访保修阶段 第三节 建筑施工组织设计的概念和分类 一、施工组织设计的概念 施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从投标、签订施工合同、施工准备到竣工验收全过程的综合性的技术经济文件。它是施工前编制的，并对整个施工活动实行科学管理的有力手段。 施工组织设计的基本任务是根据业主对建设项目的各项要求，选择经济、合理、有效的施工方案；确定紧凑、均衡、可行的施工进度；拟订有效的技术组织措施；优化配置和节约使