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六安城投大厦多联式中央空调维保服务 (6层、10～27层) 竞争性谈判文件 国建招 六安城市建设投资目 录 一、招标公告 3 二、综合说明 4 三、报价须知 5 (一)对投标单位要求 5 (二)现场踏勘 6 (三)投标文件的组成 6 (四)费用报价办法 7 (五)付款方式 7 (六)投标文件编写及封装要求 7 (七)投标文件的递送和投标截止日期 8 (八)开标 8 (九)谈判及评标 8 (十)确定中标人 9 (十一)其它 9 四、投标文件附件 9 五、评审办法 14 五、评审办法 14 (一)评审内容 14 (二)其它要求 14 一、招标公告 招标编号 国建招 项目名称 六安城投大厦多联式中央空调维保服务 项目地点 六安市城投大厦 招标人 六安城市建设投资集团 招标方式 竞争性谈判 项目概况 项目位于六安市城投大厦，服务范围：6层、10～27层的多联式中央空调整体服务维保，主要内容包括：维护保养、更换配件、系统检测及维修等内容，确保使用单位空调系统的正常使用。本次报价采用总价包干，投标人在报价时应充分考虑与空调系统维保服务相关的全部费用，中标后不予调整。 建设规模 最高限价：29万元。 服务周期 1年 投标人资质、 资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且具有独立法人资格； 2、投标人具有中国制冷空调设备维修安装D类III级及以上资质（开标时提供资质证书原件）； 3、近五年（2011年3月以来）至少具有1个类似项目业绩（所谓“类似项目”是指单项面积不少于4万平米或维保合同额20万元/年的公共建筑多联机中央空调维护保养管理服务业绩，开标时提供相关合同原件）。 招标范围 多联式中央空调整机维保服务。 公告发布时间 2016年4月29日至2016年5月5日 谈判文件获取方式 网上下载 谈判文件获取时间 2016年5月 5日15时0分 资格审查方式 资格后审 联系人 谭 然 联系方式 0564-3383695 二、综合说明 1、项目概况：本项目位于六安市城投大厦，维保服务范围为6层、10～27层的多联式中央空调整机服务维保，主要内容包括：维护保养、更换配件及系统检测、维修等，确保使用单位空调系统的正常使用。本次报价采用总价包干，投标人在报价时应充分考虑与空调系统维保服务相关的全部费用，中标后不予调整。维保费最高限价为29万元。 2、项目名称：六安城投大厦多联式中央空调维保服务 3、建设地点：位于六安市城投大厦 4、建设单位：六安城市建设投资集团 5、代理单位：安徽国建投资项目管理咨询有限公司 6、招标内容：多联式中央空调整机维保服务 7、空调设备维保清单如下表： 序号 系统名称 单位 设备数量 备注 1 空调系统 室内机 台 396 2 室外机 台 60 3 新风系统 室内机 台 32 4 室外机 台 32 5 集中监控系统 套 1 8、服务周期：1年 9、维保要求： 1）一年四季空调系统大型检修和养护。其中系统制冷制热运行期间各一次，冷暖季节交替时制冷制热模式切换时各一次； 3）设备使用中突发状况的抢修工作，包含配件的更换和系统冷媒及压缩机油的更换等所有工作； 4）空调设备日常维护保养； 5）设备改造和升级的建议； 6）认真执行有关部门的法律、法规； 7）其他相关工作。 10、其他说明： 1）中标人在领取中标通知书时，需向招标代理公司缴纳专家咨询费3000元。上述费用应体现在报价中。 2）投标保证金为：人民币陆仟元整（￥6000.00元） 标保证金可采取下列形式：(1)现金 缴纳方式：开标时提供。 三、报价须知 (一)对投标单位要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且具有独立法人资格； 2、投标人具有中国制冷空调设备维修安装D类III级及以上资质（开标时提供资质证书原件）； 3、近五年（2011年3月以来）至少具有1个类似项目业绩（所谓“类似项目”是指单项面积不少于4万平米或维保合同额20万元/年的公共建筑多联机中央空调维护保养管理服务业绩，开标时提供相关合同原件）。 4、各投标单位必须按本项目的特点，认真阅读谈判文件内容，按照谈判文件要求编写投标文件及维保方案，其内容必须详尽，且具有针对性。 (二)现场踏勘 投标单位应自行认真对现场进行踏勘，对项目的地理位置和现场情况等因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，做出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和实施过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加维保酬金或索赔的要求。考察现场费用由投标人自行承担。 (三)投标文件的组成 投标单位应按谈判文件的要求和格式认真编写投标文件