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金科世家配建公租房装饰和安装工程 （采购编号：GDZJCG2013-GDHZ121） 竞争性谈判采购文件 招标单位：湛江市房产管理局 代理机构：广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司 编制时间：二〇一三年十二月二十五日 目 录 第一部分 竞争性谈判采购邀请函 4 第二部分 项目需求 6 第三部分 谈判须知 9 第四部分 附件：谈判文件格式 21 1 谈判响应书 22 2 第一次报价表 23 3施工组织计划及服务承诺 24 4项目负责人情况表 25 5 法定代表人授权委托书 26 6 谈判保证金退还申请函 27 7 申请函（参考格式） 28 第五部分 采购合同（格式） 29 第一部分 谈判邀请函 谈判采购邀请函 广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司受湛江市房产管理局的委托，采用竞争性谈判方式对金科世家配建公租房装饰和安装工程进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，本项目招标文件公示时间为：2014年 1 月 16 日至2014年 1 月 22 日共五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者采购代理机构提出质疑，供应商对采购文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。 一、项目名称：金科世家配建公租房装饰和安装工程。 二、采购编号：GDZJCG2013-GDHZ121。 三、预算金额：982992.68元。 四、项目内容：具体详见招标文件《项目需求》。 五、供应商资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人单位，并具备从事本采购项目的经营范围和能力； 2、供应商必须具有建筑装修装饰工程专业承包三级（含三级）以上资质；外市企业相应的三级资质必须取得湛江市行政主管部门的入市批准。 3、拟派项目经理必须是投标人的在册人员，具有建筑工程类二级或以上注册建造师资格证书，中标后必须保证施工现场项目经理与投标项目经理相符。 4、具有建筑施工企业安全生产许可证。 5、具有检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。注：有关要求和事项见《谈判须知》。 6、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。 六、购买采购文件的时间：2014年 1 月 16 日至2014年 1 月 22 日（每天上午8:30至11:30，下午3:00至5:30；节假日除外）。 七、购买采购文件的地点：广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司（湛江市银隆广场八层B806-B807），本采购文件不接受邮购。 八、采购文件售价：人民币300元/套（售后不退）。 九、购买本采购文件时须提交以下资料： 1、有效期内的事业单位法人证书复印件或企业法人营业执照复印件（加盖公章）； 2、有效期内的《税务登记证》复印件（加盖公章）； 3、有效期内的的建筑施工企业安全生产许可证复印件（加盖公章）； 4、法人代表本人携带《法定代表人证明书》原件到场购买标书，并携带身份证原件核对； 5、有效期内的的工程施工资质证书副本复印件（加盖公章）； 6、拟派项目负责人资质证书复印件（提交建造师注册证书复印件或提交建造师临时执业证书复印件）（加盖公章）； 7、拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件（加盖公章）； 十、递交谈判文件截止时间：2014年 1 月 27 日下午15时30分（北京时间）。 十一、递交投标文件地点和开标地点：广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司（湛江市银隆广场八层B806-B807）广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司（湛江市银隆广场八层B806-B807）联系电话：07592197988、2300001；传真：07592193399、2487111； 0759-2197988、23000010759-2197988、2300001；0759-2289311； 广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司建筑装饰装修工程质量验收规范广东宏正工程咨询有限公司湛江分公司 （3）本项目从谈判之日起，谈判有效期为60天。成交供应商有效期延续到项目验收通过之日。 1.15采购文件中所规定的“书面形式”是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括信函、电报和传真。 1.16谈判文件所指的公章必须为企（事）业法人公章，且与谈判供应商名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需签名处必须由法定代表人或全权代表亲笔签署。 1.17日期、天数、时间：未特别说明的，均为公历日（天）及北京授时中心发布的时间。 1.18采购文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对采购文件内容的理解和解释。 1.19招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招