2014年监理工程师概论点题.docx

2014年监理工程师概论点题P1 （一）建设工程监理的涵义（有一题）1、建设工程监理行为主体是工程监理单位。（出综述题的可能性较大）建设工程监理不同于政府主管部门的监督管理。同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。2、建设工程监理实施前提需要建设单位的委托和授权。工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。3、建设工程监理实施依据建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。P2 勘察设计文件及合同包括:批准的初步设计文件、施工图设计文件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。1、服务性（记住六个不）. 工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工;既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。工程监理单位不能完全取代建设单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权。2、科学性. 工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导;应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍;应有健全的管理制度、科学的管理方法和手段;应积累丰富的技术、经济资料和数据;应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。3、独立性. 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 4、公平性当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。P3 五类工程必须实行监理，即:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。（有一题）《建设工程监理范围和规模标准规定》又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准:: (1)国家重点建设工程。(2)大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目: (3)成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。(5)国家规定必须实行监理的其他工程。是指:2)学校、影剧院、体育场馆项目。（无金额限制）P4 建设工程质量管理条例》第三十七条规定·····不进行竣工验收。《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定:·····工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。P5 《建筑法》第三十二条规定·····应当报告建设单位要求设计单位改正。 《建筑法》第六十九条规定:·····依法追究刑事责任。 《建设工程质量管理条例》第六十七条规定·····承担连带赔偿责任:（看下面两点内容）《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定······依法承担赔偿责任:（看下面四点内容）P6 《建设工程质量管理条例》第七十二条规定······对直接责任人员依法追究刑事责任。《建设工程安全生产管理条例》第五十八条规定······依照刑法有关规定追究刑事责任。P7 3、投资项目决策管理制度根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府投资工程实行审批制;非政府投资工程实行核准制或登记备案制。(1)政府投资工程。（重点，多选题）对于采用直接投资······则只审批资金申请报告。政府投资工程一般都要经过······以广泛听取各方面的意见和建议。(2)非政府投资工程。1）核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。2)备案制。除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。P9 建设单位完成、注意施工图审查、工程质量监督手续、施工许可证都是由建设单位办理。2、建设准备. (1)建设准备工作内容。（看下面五条内容，注意第3条和第5条）3、施工安装（主要考开工时间，单选）按照规定······水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。P10 （一）项目法人责任制（出题最多）. 项目法人的设立时间：在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。2、项目法人的职权（重点）项目董事会的职权。建设项目董事会的职权有:;审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务;聘任或解聘项目总经理P11 1、工程招标的具体范围和规模标准（记数字）P15 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件:（多选）P16 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故