2016年南财资产评估第二套试卷96分.doc

资产评估第二套试卷 总分：100　　　考试时间：100分钟 一、单项选择题 1、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（ ）。(答题答案：C) A、实体性贬值?B、功能性贬值?C、经济性贬值?D、外在性贬值 2、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（ ）评定重估价值。(答题答案：B) A、重置成本?B、市场价格?C、清算价格?D、收益现值 3、收益法应用中收益额的选择，必须是（ ）。(答题答案：D) A、净利润?B、现金流量?C、利润总额?D、口径上与折现率一致 4、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（ ）。(答题答案：B) A、功能性贬值?B、经济性贬值?C、实体性贬值?D、非评估考虑因素 5、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ ）。(答题答案：A) A、公平合理?B、一致?C、保值增值?D、强弱结合 6、收益法中的折现率一般应包括（ ）。(答题答案：C) A、资产收益率和行业平均收益率?B、超额收益率和通货膨胀率?C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率?D、银行贴现率 7、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（ ）。(答题答案：B) A、200万元?B、250万元?C、300万元?D、350万元 8、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。(答题答案：D) A、4万元?B、5万元?C、4-5万元?D、无法确定 9、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（ ）。(答题答案：C) A、重置核算法?B、价格指数法?C、功能价值法?D、统计分析法 10、市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（ ）。(答题答案：B) A、直接比较法?B、类比调整法?C、功能价值法?D、统计分析法 11、在确定实体性贬值时，应（ ）。(答题答案：D) A、照搬会计账面上净值做为评估值?B、照搬会计账面上的累计折旧额作为实体性贬值?C、以固定资产账面净值作为评估值?D、通过实地勘察，检测固定资产的实际磨损程度 12、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（ ）。(答题答案：C) A、重置核算法?B、价格指数法?C、功能价值法?D、统计分析法 13、采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（ ）。(答题答案：C) A、成本法?B、市场法?C、收益法?D、期权法 二、多项选择题 1、功能价值法具体运用时包括（ ）。(答题答案：BD) A、重置核算法?B、生产能力比例法?C、规模经济效益指数法?D、统计分析法?E、观察法 2、实体性贬值的测算方法有（ ）。(答题答案：ABC) A、观察法?B、使用年限法?C、修复费用法?D、统计分析法?E、观察法 3、资产的经济性贬值表现为（ ）。(答题答案：BC) A、资产磨损?B、运营中的资产利用率下降?C、资产的闲置?D、技术进步?E、技术落后 4、市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（ ）。(答题答案：CDE) A、参照物与评估对象在功能上完全一样?B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样?C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长?D、参照物与评估对象在功能上具有可比性?E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性 5、影响现行市价的基本因素有（ ）。(答题答案：ABCDE) A、资产的功能?B、市场供求?C、交易条件?D、资产的实体特征和质量?E、成新率 6、市场法的评估方法有（ ）。(答题答案：AC) A、直接比较法?B、重置核算法?C、类比调整法?D、观察法?E、使用年限法 7、市场法直接比较法包括（ ）。(答题答案：ABCDE) A、现行市价法?B、市价折扣法?C、功能价值法?D、价格指数法?E、成新率价格法 8、在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有( )。(答题答案：ABC) A、时间因素?B、地区因素?C、功能因素?D、技术因素?E、社会因素 9、收益法涉及基本要素有（ ）。(答题答案：ABC) A、被评估资产的预期收益?B、折现率或资本化率?C、被评估资产取得预期收益的持续时间?D、被评估资产完好程度?E、被评估资产市场条件 10、收益法的基本前提包括