房屋安全性鉴定方案教案.doc

检测鉴定方案 工程名称： 工程地址： 委托单位： 检测单位： 2015年04月24日 一、工程概况 XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建设单位是XXXXXXX。该工程由XXXXXXX，于2001年开工兴建。 该建筑为一层，钢筋混凝土框架结构、天然地基，建筑面积为551.3m2。建筑安全等级为4级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20。 为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定，我单位于2015年4月对该建筑进行现场调查，根据调查结果提出检测鉴定方案如下。 二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据 （一）内容和方法 采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。 采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。 （二）检测仪器 钢筋探测仪器 数字式超声波探伤仪 混凝土回弹仪CECS 03：2007）； 《建筑变形测量规程》（JGJ8－2007） GB/T50344-2004）； 《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）； 《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-1999) 《建筑工程施工验收统一标准》（GB 50300-2001）； 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）； 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）； 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）； 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009)； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）； 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）； 三、检测数量 梁、柱混凝土强度的检测 表1 混凝土强度回弹检测的构件数 构件类型 楼 层 构件总数 检测批容量 抽检构件数 框架柱 一层 20 20 5 框架梁 一层 111 111 20 梁、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测 梁、柱检测数量见表2。 表2 配筋及钢筋保护层厚度检测的构件数 构件类型 楼 层 构件总数 检测批容量 抽检构件数 框架柱 一层 20 20 5 框架梁 一层 111 111 20 梁、柱截面尺寸（厚度）的检测 表3 截面尺寸（厚度）检测的构件数 构件类型 楼 层 构件总数 检测批容量 抽检构件数 框架柱 一层 20 20 5 框架梁 一层 111 111 20 人字钢梁的焊缝检测 表4 人字钢梁的焊缝检测检测的构件数 构件类型 楼 层 构件总数 检测批容量 抽检构件数 焊缝 一层 112 112 20 梁、柱检测数量见表5。 表5 混凝土碳化深度检测的构件数 构件类型 楼 层 构件总数 检测批容量 抽检构件数 框架柱 一层 20 20 5 框架梁 一层 111 111 20 钢筋力学工艺性能的检测 截取钢筋数：一组 （七）房屋倾斜的检测 整栋建筑物。 （八）检测建筑物的轴线、层高 整栋建筑物。 （九）梁、柱构件裂缝及渗漏 整栋建筑物。 （十）钻芯法检测基础混凝土强度 共4个 (十一) 人字尺寸与偏差、缺陷、损伤与变形 整栋建筑物。 （十二）人字钢架涂装检验 15处 四、检测技术及方法 1、梁、柱的混凝土强度检测 采用混凝土回弹仪测区面积宜在20×20cm范围内，表面应清洁平整、干燥。如果测区表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面时，可用砂轮清除疏松层和杂物，并清干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在0.2～0.5m范围。测区优先考虑布置在构件的的两个对称测面上，