基于GIS零售商业网点选址模型研究.pdfVIP

维普资讯 第 l7卷第 6期 云 南 地 理 环 境 研 究 V01．17 No．6 2005年 11月 YUNNAN GEOGRAPHICENVIRONM ENTRESEARCH Nov．，2005 基于GIS的零售商业网点选址模型研究 陈 姚 ，朱 韬，李石华 (云南师范大学 旅游与地理科学学院，云南 昆明 650092) 摘要：零售商业网点的选址与布局是零售企业经营管理战略决策中的重要内容之一。地址一旦选定将会在很大 程度上影响零售企业未来的规划与发展。由于传统分析与研究方法的局限性，促使现代商业的发展迫切地需要 新技术的支持以适应现代商业经营方式的根本性转变。GIS技术的应用为零售商业网点选址提供了新的思路和方 法，弥补了传统研究方法的不足，为商业企业的科学决策提供了科学、形象和直观的数据和信息。因此 ，在对 传统商业网点选址模型分析的基础上，通过GIS技术与数学模型的结合 ，运用GIS空间分析的有关知识 ，探讨 基于GIS的城市零售商业网点规划选址模型的构建，并对模型的应用前景进行了评价和展望。 关键词：地理信息系统；零售商业网点选址；空间分析；模型 中图分类号 ：TFr79；F729．9 文献标识码iA 文章编号：1001-7852(2005)06-0044-05 零售商业网点是指那些把商品和劳务出售给最 (1)赖利零售引力模型2[-3]。赖利以牛顿的万有 终消费者的具体经营单位 ”【，零售商业网点的选址是 引力定律为核心，提出：一个城市从其周围某个城镇 商业网点及其活动过程在空间上的排列组合形式和 吸引到的零售顾客数量与该城市的人 口规模成正 地域上的表现。商业网点选址 的核心是对商业 网点 比，与两地间的距离平方成反 比。有如公式(1)： 的科学布局 ，通过多方案的比较分析，应用科学 ( ／乃)= (ea／Pb)×(ob／Oa) (1) 的、综合的研究方法，对网点布局所涉及区域的土 式中， 和 分别为从一个 中间城市被吸引到a 地资源、交通资源、人力资源进行全面研究，优化 城和 b城的贸易额；Pa和 P6分别为a城和 b城的 配置各类资源，使之有利于商业业态的发展及商业 人 口；Da和D6分别为 a城和 b城到中间城市的 环境的协调 。零售业被称为 “选址的产业 ”，其成 距离。该模型证实：城市人 口越多，规模越大，它 功 的关键是 选“址 、选址 、选址”。商业选址直接 从周围的城镇吸引到的顾客数量就越多；就距离而 关系企业经营的战略决策，是零售企业贯彻 以消费 言，一个城市从附近城镇吸引到的顾客数量比从较 者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个 远的城镇吸引到的顾客数量多。 决定性因素，同时也是制定企业经营 目标和经营策 (2)康弗斯断裂点模型。康弗斯发展了赖利的理 略的重要依据。因此，国内外不同领域的学者对这 论，确定了城市交易区域，即在A、城市间顾客可能 一 问题进行了广泛的研究 ，构建了许多商业网点选 到达任何一个城市购物的分界点。公式如下： 址模型。本文将 以GIS技术为核心，在分析传统商 DAB (2) = 业网点选址模型的基础上，结合相关数学模型，运 用 GIS空间分析的有关知识，探讨基于GIS技术的 式中， 为从分界点到A城的距离；Da为A和B 城市零售商业网点选址模型的构建，以希望有助于 两个城市间的距离； 为较小城市 城的人口；pa 商业网点选址问题的解决。