企业独栋花园办公一 总部国际 领航国际商务花园.pdfVIP

rHE～口r^日，L，rV C口Mp^N￥AN口PR口jECT 企业独栋花园办公一 总部国际：领航国际商务花园 COmmerce6arden 匝记：那些处在快进上升阶段的企业在选择办公地点 就业率的希望，开始营建太型综合社区项目，这些项目中包 时，出于运营成本或者办辞环境的考虑，遥渐认识刮城下边1括商店、休闲场所等等。换句话说，它是一个能提供足够内 沿地B的价值。*时于准备购买整栋办舟棰的企业^言．这部交流空间的综合社区，粪似新型的现代化NEwT0wN。 样的认识显得尤为重要。商务花园(busInes3park)，一种 商务花园的诞生不是市场的偶然。只有当独栋办公需 靳*的商务地产项目 在未来出定会成为他们的首选。 求客观存在，而且满足这种市场需求的物质条件成熟时，商 务花园才有可能成形。那么，一个地域要打造商务花园，需 时代，造就“商务花园” 要具备哪些条件’ “总部国际——一个由天香园生物科技投资有限公司 第一，城市核，u区的写字楼价格上涨到定高度。在这种 在丰台科技总部新区西部打造的新项目，它的出世，标志着 情况下，位于边缘地区的总部独栋写字楼因为价格低廉的忧势， 商务花园(buslness 会对发展中的企业产生强大的吸引力。比如，与在金融街购买 parK)在北京的确立。这种新的商务 地产模式的首次现身．是京城地产界的一大刨基。 每平米2万元的甲A级写宇楼相比，如果企业将总部改设在均 价每平米70。。元的商务花园里，能节省大量的运营成本。 Busness r Pa心的起源，最早可以追溯到Ebeneze Howa一的“花园城市理念。它由以下几点构成要紊．首 第二企业办公规模扩大化。其，随着社会的发展与 先，它坐落在城市边缘，交通畅选，建筑密度低，其次，园 经济的增长，企业已经积累起相当的财富，有条件去追求更 区内为规划有序的工作室的有机组合．再次，它能提高生话 宽松的办公环境，其二，企业在发展过程中规模逐步扩大， 质量并毗优美的绿色园林景观激发工作人员的灵感。 需要预留出足够的办公空间以厦打造品牌形象，这种情况 下，独拣写字楼成为他们的办公首选。 从世界范围来看，B㈣nessPark兴起于上个世纪80年 代，它的发展经历了口个阶段-第代是基于科学研发的工l 第三，进驻企业的内业工作量大于外业工作量。比如说， 业园区，第二代是商务与社区的综合体，第三代商务花园的 像中国汽车技术研究中心这样的以研发为主的一粪企业。 邻里关系得到进一步发展。第口代的BuslnessPark概念是人 第目，城市汽车保有量的增加。汽车保有量大，员工出 性化的产物。Bus{nessPa水发展商为了满足^们对提高潜在J 行方便，企业总部选址在非城市中心区的优势f环境忧美． 万方数据 THENaTA8|LtT￥ ￡口MP^N￥^NDPR口jECT 成本节约等}才能够凸显出来。 更完备、理念更为前瞻的总部型物业项目。一方面，封闭式 的组团设计能加强各企业之间的联系，产生聚合效应，使群 第五，现代