建设项目竣工环境保护收调查报告.PDFVIP

建设项目竣工环境保护验收调查报告 项目名称：前海卓越金融中心一期 建设单位：深圳前海卓越汇康投资有限公司（签章） 编制单位：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司 2016 年12 月 前海卓越金融中心一期 —— 竣工环境保护验收调查报告 第一章 前言 1.1 项目概况 2015 年5 月，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局对《前海深港现代服务 业合作区开放单元二04 街坊项目环境影响报告书》（报批稿）进行了批复（深前海 函[2015]360 号），批复主要内容如下： 该项目位于前海合作区第二开发单元T201-0075 地块，项目建设内容包括2 栋 高层办公楼（T7、T8 ），2 栋高层写字楼（T1、T3 ），2 栋商务公寓大楼（T2、T4 ） 和与之配套的2 层商业裙楼，并配建6 条城市支路。另外，项目区内建设供冷项目， 卓越置业集团有限公司仅负责土建部分，集中供冷项目工艺部分对环境影响不在本 次批复范围内。 项目分一、二期进行建设，项目总用地面积 57481.45m2 ，总建筑面积为 2 2 2 661183.47m 。其中规定计容建筑面积450200 m （含商业53620 m 、金融办公295500 2 2 2 2 m 、商务公寓92340 m 、物业管理用房1230 m 、文化 活动室2000 m 、社区健康 2 2 2 2 服务中心1000 m 、社区管理用房300 m 、便民服务站300 m 、社区警务室50 m 、 2 2 2 垃圾转运站250 m 、环卫工人休息处20 m 、公厕90 m 、区域供冷设备用房地上部 2 2 2 分3500 m ），地上核增建筑面积18451.05 m （含公共走廊5983.08 m ）地下规定建 2 2 2 筑面积28600.00 m （主要为地下商业21100 m 和区域供集中供冷项目7500 m ）， 地下核增建筑面积163932.42 m2 （主要为地下车库及设备房）。项目设置地下停车位 1602 个。地块内配建6 条城市支路（其中1 号支路全长230m ，红线宽度为16m；2 号支路全长约80m，红线宽度16m；3 号支路、4 号支路、5 号支路全长均172m， 红线宽度为 16m；6 号支路全长约 172m，红线路面11m），道路建成后无偿交给政 府。设计车速20km/h ，路面结构为沥青混凝土路面，设计使用年限为15 年，工程 内容包括道路、给排水、电力通信和燃气工程。 2014 年 4 月，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局同意地块编号为 T201-0075 的土地上的建筑物命名为“前海卓越金融中心”。 目前，前海卓越金融中心一期 （以下简称为“本项目”）已完成建设，按环评文 件及批复要求落实环保措施，具备了竣工环境保护验收条件，现可申请竣工环境保 护验收。 - 1 - 前海卓越金融中心一期 —— 竣工环境保护验收调查报告 1.2 项目现状 目前项目已完成园林绿化和各种设备的安装调试，并已经通过规划、水务部门 验收，待建筑工程全部验收通过后交物业管理公司运行。 1.3 环保相关情况