南京补充耕地指标.doc

南 京 市 补 充 耕 地 指 标 交 易 手 册 （试 行） 南京市土地整理和集体土地征收管理中心 二〇一四年八月 目 录 1、南京市补充耕地指标交易须知 1 2、补充耕地指标一次竞价交易流程图 5 3、补充耕地指标多次竞价交易流程图 6 4、补充耕地指标出让委托书 7 5、竞购申请书 8 6、补充耕地指标竞购委托书 10 7、法定代表人授权委托书 11 8、竞购资格审查表 12 9、竞购报价单 14 10、成交确认书 15 11、南京市补充耕地指标挂牌交易结果公示 16 12、南京市补充耕地指标挂牌交易合同 18 13、标的所涉及土地整治项目清单 21 14、市政府关于印发《南京市土地指标交易配置暂行办法》的通知 22 15、关于印发《南京市补充耕地指标交易实施细则（试行）》的通知 30 南京市补充耕地指标挂牌交易文件— 南京市补充耕地指标交易须知 交易准备阶段 一、区、镇街和市有关部门及企业或受委托的国土资源部门按照《南京市补充耕地指标交易实施细则（试行）》的要求，上报出让指标需求，指标提供人应对拟交易指标的真实性和合法性负责，指标一经上报，不得再使用。 二、指标提供人在指标纳入交易指标库前需向南京市土地整理和集体土地征收管理中心（以下简称“市整理征收中心”）出具相关证明文件，提供拟出让指标的基本情况，应提供的材料如下： （一）《补充耕地指标出让委托书》； （二）《补充耕地指标出让意向报告》，内容包括申请交易指标的项目名称、项目编号、位置、图幅号、图斑号、备案号、经确认的新增耕地面积、拟交易指标面积、土地利用现状等； （三）提供指标涉及土地整治项目验收文件； （四）提供人所在地符合相关管理要求的财政专户情况或补充耕地指标交易收入账户情况（开户名、开户行、账号等）。 三、市整理征收中心核实拟出让指标相关内容真实性后，将符合条件的拟交易指标纳入交易指标库，原则上按入库时间先后顺序安排交易。拟交易指标情况不属实或者不具备交易条件的，退回相关材料，不予交易。 四、区、镇街和市有关部门及企业或受委托的国土资源部门按照《南京市补充耕地指标交易实施细则（试行）》和市国土局关于补充耕地指标竞购需求的有关要求，及时上报竞购需求。未上报的，原则上不得参加交易。 指标交易阶段 一、市整理征收中心在交易场所内和南京市国土资源局、南京市土地矿产市场网站发布补充耕地指标交易公告及相关材料，公告期为10个工作日。 二、竞购人根据发布的交易公告，在公告规定时间内向交易平台提交《竞购申请书》及竞购资格证明材料，资格审查材料如下： （一）《竞购申请书》； （二）委托国土资源管理部门竞购指标的，需提供委托国土资源管理部门竞购的《补充耕地指标竞购委托书》； （三）《法人代表授权委托书》； （四）重点项目需提供项目证明材料。 三、市整理征收中心对竞购人或其受托人进行资格审查，包括竞购人或其受托人资格、相关材料真实性、竞购数量合规性和参加省级交易平台情况等。资格审查结果以《竞购资格审查表》形式当场告知。 四、通过资格审查的竞购人或其受托人，需在交易公告规定期限内缴纳交易保证金。通过资格审查并缴纳了交易保证金的竞购人或其受托人方能参加挂牌交易。 五、竞购人或其受托人需在规定时间内填写《竞购报价单》进行交易现场集中报价，《竞购报价单》一经报出，不得撤回。竞购规则以交易公告为准。 六、市整理征收中心按照交易规则确定指标竞得人并当场签订《成交确认书》，拒签的竞购人或其受托人列入信誉不良记录名单，予以公告，两年内限制参加补充耕地指标交易活动，缴纳的交易保证金不予退还。 交易后续阶段 一、市整理征收中心对交易结果进行公示，公示期为5个工作日。公示期内，如对交易结果有异议，可以书面形式提出，市整理征收中心应立即展开调查，并在5个工作日内公布调查结果。经过调查，异议被排除的，交易结果有效；发现交易过程有违法、违规等情况的，由市整理征收中心宣布交易无效并将调查结果上报市国土资源局及其他有关部门。 二、公示期满无异议后，市整理征收中心通知提供人、竞得人，共同签订《补充耕地指标交易合同》，其中市整理征收中心为合同见证方。。南京市补充耕地指标挂牌交易文件— 补充耕地指标一次竞价交易流程图 南京市补充耕地指标挂牌交易文件— 补充耕地指标多次竞价交易流程图 南京市补充耕地指标挂牌交易文件— 补充耕地指标出让委托书 ： 经研究决定，委托你单位根据《暂行办法》等相关规定，对单位）共计 亩补充耕地指标进行挂牌出让。 附：人关于指标出让意向的报告 （公章） 年 月 日 补充耕地指标挂牌交易文件— 竞申请书 ： 经认真阅读补充耕地指标挂牌交