住宅质量通病防治实施方案书.docVIP

农七师130团新华里保障性住房住宅楼 工程 质 量 通 病 防 治 方 案 新疆昌盛建筑工程有限责任公司 二0一二年八月二十四日 目录 一. 编制依据 二. 工程概况 三．通病防治特点 四．主体工程中的通病防治措施 （一）钢筋混凝土现浇板裂缝防治措施 （二）填充墙裂缝防治措施 （三）钢筋保护层防治措施 （四）、蜂窝、麻面防治措施 五．装修工程中的通病防治措施 （一）楼地面渗漏防治 （二）外墙渗漏防治 （三）门窗渗漏防治 （四）屋面渗漏防治 六. 安全防护的技术措施 一. 编制依据 1、根据新疆维吾尔自治区建委下发的《住宅工程质量通病防治措施》的要求，针对本工程的实际情况特制定本方案； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 3、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。 二. 工程概况 该工程的建筑高度17.4m，为五层、建筑面积：56085.17㎡。耐火等级：为二级。防水等级：屋面为Ⅱ级。抗震设防烈度为：7度。基础为：筏板基础。设计使用年限为50年。本工程使用功能： 住宅 (详见专业施工方案)。 三．通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作： 1、钢筋混凝土现浇板裂缝防治； 2、填充墙裂缝防治； 3、钢筋保护层楼板厚度10mm