国外建筑工程造价.docVIP

克里斯咨询（EC?Harris）关于国际建筑成本报告的调查显示，沙特是中东地区建筑建造价格最低的国家，而巴林为最高，约为沙特的两倍。?　　这个调查覆盖了全球56个国家，显示中东地区的建筑建造价格与欧洲平均水平持平。而沙特市场作为传统的承包商竞争最激烈地区，其成本开支和利润率比海合会其他国家都低。此外，丰富的原材料和钢厂也保证了建筑成本低廉。?1 建筑工程 40~60 55 2 设备安装 20~30 25 包括工艺管道 3 电气工程 40~50 43 一般情况下，人工费计算程序是：第一步，确定综合工日单价；第二步，工程总用工量计算；第三步，用综合工日单价乘以总用工量得到总人工费。其计算式如下： M＝Q·A （32-23） 式中 Q——工程总用工量； A——综合工日单价。 考虑工效后的平均工资单价LP为： LP＝LC×国内工人工日占总工日的百分数＋C1×当地工人工日占总工日的百分数×1/工效比 （32-24） 式中 LC——国内派出工人工资单价； C1——当地雇佣工人工资单价。 A＝每名工人出国期间的全部费用/每名工人参加施工年限×年工作日 （32-25） 这里要注意的是：（1）在计算报价时，一般都直接按工程所在地各类工人的日工资标准的平均值计算：国外雇佣工人工资是根据所在国有关法规计取；（2）人工工日量大都是采用指标法或定额分析法计算的。 人工费占工程总价的20%~30%左右。 2．材料费计算 对外工程承包材料费计算按供应渠道分国内采购、当地采购和向第三国转国采购。 国内采购材料＝原价＋全程运杂费 （32-26） 全程运杂费＝国内段运杂费＋海运段运保费＋当地段运杂费 （32-27） 国内段运杂费＝全程运输费＋港口仓储费 （32-28） 全程运输费可按材料原价10%~12%计取；港口仓储费可按材料原价3%~5%。 海运段运保费＝基本运价＋附加费＋保险费 （32-29） 其比率详见中国远洋运输集团现行价格。 当地运输费＝上岸费＋运距×运价＋装卸费 （32-30） 其比率应按当地政府及运输部门规定计算。 当地采购材料（即材料预算价）＝批发价＋运杂费 （32-31） 第三国采购材料可按到岸价（CIF）加至现场的运杂费计。 工程材料费＝国内采购材料费＋当地采购材料费＋第三国采购材料费 （32-32） 材料费加设备费要占工程项目总价的60%~70%左右。 3．设备费计算 对外工程承包设备分国内采购、当地采购和向第三国转口采购。其计价式为： 国内采购设备预算价＝原价＋全程运杂费 （32-33） 原价尚需考虑出口设备或材料的管理费和手续费等，因此，设备原价应按下式调整： M＝Mi·K1/P·K2 （32-34） 式中 M——国内设备出口原价； Mi——国内设备出厂价； K1——出口设备质量加成系数，一般情况下K1＝1.3~1.35； P——中国外汇管理部门公布的汇率； K2——国内设备价与国外设备价平衡系数，一般为2~2.5。 设备全程运杂费＝国内段全程运杂费＋海洋段运保费＋当地运杂费 （32-35） 国内段全程运杂费＝全程运输费＋港口仓储费 （32-36） 海洋段运保费＝基本运价＋附加费＋保险费 （32-37） 全程运输费一般按设备原价的5%~8%计； 港口仓储费一般为3%~5%； 保险费可按到岸价0.3%~0.5%； 当地运杂费＝上岸费＋运距×运价＋装卸费 （32-38） 当地采购设备价＝厂家价＋运杂费（按出厂价5%~8%计） （32-39） 第三国采购设备价＝CIF（即到岸价）＋运杂费（按CIF3%~5%） （32-40） 4．施工机械使用费计算 该费用通常有两种计算方法：一种是按施工机械台班成本组成计算施工机械使用费；另一种是机械台班定额计价法。 按机械台班成本组成计算时，一般将成本组成分解为基本折旧费、运杂费、安装拆卸费、修理维护费、动力消耗费。 新设备基本折旧费＝（机械总值－余值）×折旧率 （32-41） 国内运去的机械折旧费＝ 国内原价＋国内外运杂费＋国际运保费 60月 ×实际使用月数 （32-42） 余值约占设备价的5%左右； 折旧率国外按5年计算； 国内运杂费按设备原价5%~8%； 国际运保费可采用下式计： 运保费＝设备价×1.062×2.924‰ （32-43） 其中1.062为运杂费系数，2.924‰为保险费定额。 对外工程承包所用机械设备按安装拆卸的次数逐项进行计算，每次安装拆卸费一般为设备原价的2%~3%计。 运杂费＝国内运杂费＋海运费＋保险费＋国外运杂费 （32-44） 国内运杂费按施工机械原价的5%~8%计算；如提不出原价时，可按工程费用的1%~2%计； 海运费和保险费均采取中国远