第五章煤炭建设工程造价编制.ppt

第一节 概述 煤炭建设工程造价管理：指对煤炭建设各阶段所编制的建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的管理，以及按照工程量清单计价方式确定建筑安装工程发承包价格的行为进行规范管理。 第二节 工程造价费用构成和项目划分 一、工程造价费用构成　 煤炭建设单项工程造价，由建筑安装工程费(矿建工程、土建工程、安装工程)、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息组成。 （二）设备及工器具购置费 设备及工器具购置费指生产设备、备品备件等的购置费，内容包括设备原价、设备运杂费及成套设备业务费等。 （三）工程建设其他费用 工程建设其他费用是指根据有关规定应在建设项目的建设投资中支付，并列入建设项目总概算，除建筑安装工程费和设备购置费、预备费、建设期间贷款利息以外的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。 （四）预备费 预 备 费 工程预备费费用内容 工程 预备 费的 计算 标准 2、工程造价调整预备费 2、工程造价调整预备费 （五）建设期间贷款利息 （六）项目经营铺底流动资金 第三节 概算编制 一、概算的作用 一、概算 初步设计概算 概算的作用 2、概算定额 三、编制要求 五、概算的编制 六、概算书的组成 七、概算书附件 第四节　预算编制 施工图预算是施工图设计文件的重要组成部分，经会审批准的预算是确定工程造价、编制和调整年度基本建设计划、统计工程进度、签订承发包合同、拨付工程预付价款、工程进度款，办理工程结算、考核工程成本和施工企业备工备料的依据。也是工程招标编制标底的基础和投标报价的参考，以及衡量设计合理性的尺度。 一、预算的作用 二、预算编制的主要依据 三、预算编制 四 预算 书的 组成 四 预算 书的 组成 第五节 工程量清单计价编制编制 二、工程量清单计价 二、工程量清单计价 第六节　工程价款结算的编制 (二) 工程 量清 单计 价编 制的 主要 依据 1、施工图及说明 2、招标文件(含工程量项目清瞥) 3、施工组织设计方案：编制投标报价时按拟建工程的个别施工组织设计方案。 4、《煤炭建设工程工程量清单项目及计算规则》(2007)。 5、各类工程现行定额。编制标底时执行现行煤炭建设各类工程定额，编制投标报价时可参考执行现行煤炭建设各类工程定额或企业定额。 2、招标文件(含工程量项目清瞥) 5、各类工程现行定额 l）井巷工程：执行《煤炭建设井巷工程消耗量定额》(2007基价)、《煤炭建设井巷工程辅助费基础定额》(2007基价)、《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》(2007基价)、《煤炭建设特殊凿井工程消耗量定额》(2007基价)。 2）露天剥离工程：执行《煤炭建设露天剥离工程综合定额》。 3）地面建筑工程：执行《煤炭建设地面建筑工程消耗量定额》(2007基价)。 4）安装工程：执行《煤炭建设机电安装工程消耗量定额》(2007基价)。不足部分执行《全国统一安装工程消耗量定额》。 5）工程取费：执行《煤炭建设工程费用定额》。 6）涉及其他专业部门的工程，执行有关专业部门颁发的现行定额或规定。 7）其他。 工程量清单编制及清单计价活动必须遵守《煤炭建设工程 工程量清单项目及计算规则》(2007)。对于招标人编制工程量 清单必须按规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程 量计算规则进行编制，不得因情况不同而变动。 对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程年度结算及工程竣工结算。 一、工程价款结算 1、工程预付款，由承包单位采购材料的，发包单位依据合同约定按年度计划完成工作量的一定比例一次性向承包单位预付工程备料款。 2、工程进度款，按完成工程形象进度分按月度结算与支付、分阶段结算与支付。 3、年度结算，是施工企业办理工程价款结算，统计工作量和考核施工成本的依据。 ’ 4、竣工结算是指工程竣工后，各年度结算的汇总。是考核建设工程投资效果，编制财务决算，进行投资分析的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。 年度结算和竣工结算由建设单位组织施工单位等共同编制。其中由建设单位直接支付的费用，如设备工器具购置费、工程建设其他费用等，由建设方编制：建筑安装工程单位工程结算，由施工单位编制，建设单位审查并汇总。单项工程总结算，由建设方会同设计、监理和施工单位根据单位工程竣工结算，按生产环节汇总。