中信.高尔夫别墅.pdfVIP

中信.高尔夫别墅 开发商 ：中信深圳集团房产开发有限公司 项目位置：位于龙岗区龙岗镇南部，中信绿色高尔夫球场内 项目概况： 占地面积为66178 平方米 建筑面积为 27418 平方米 容积率为 0.4 至 0.5 之间 产品概况： 主要景观资源: 围仔岭、刀把山、婆岭等群山;龙湖与牛坳水库;17年原生树林;高尔夫球场。首期面世 的 “栖湖”地块， 在 50 万平米龙湖西侧 ， 一共 57 栋别墅。 栖湖别墅地块:占地面积为36079 平米,建筑面积为 14431 平米,容积率为 0.4 ,建筑密度为 15% 天籁别墅地块:占地面积为14296 平米,建筑面积为 5718 平米,容积率为 0.4,建筑密度为 16％ 浅丘别墅地块:占地面积为3161.9 平米,建筑面积为 1581 平米,容积率为 0.5,建筑密度为 20% 林隐别墅地块:占地面积为12641 平米,建筑面积为 5688 平米,容积率为 0.45, 建筑密度为 20% 栖湖别墅地块项目指数： 栖湖别墅地块:占地面积为36079 平米,建筑面积为 14431 平米,容积率为 0.4 ,建筑密度为 15% 物业类型： 坡地别墅（联排） 31 栋 面积：216 ／225 平方米 园林别墅（双拼） 18 栋 面积：272 平方米 水岸别墅（独栋） 4 栋 面积：322 平方米 半岛别墅（独栋） 3 栋 面积：362 平方米 栖湖一号（楼王） 1 栋 面积：537 平方米 看不见的別墅 , 看不见的上层 在别墅消费成熟的西方国家，回归自然、原生早已成了顶级别墅的最高追求与境界。从纽约的长岛， 到比尔盖茨等名流聚居的 RANCHOSANTAFE 小镇，莫不如此。中信高尔夫别墅区，位于深圳龙岗植物园中 信绿色高尔夫球会内。 242 万平米的原生自然景观，仅拟建 109 户纯别墅社区。项目由英国阿特金斯 建筑事务所主持设计，严格按照现代自然建筑理念建造，充满自然，人文与品位。 首期面世的 “栖湖区”，位于近 50 万平米的龙湖西侧，共 57 栋别墅。拥有山、林、湖、高尔夫 四大天然景观带。同时开凿超大水面内湖，以环湖道路组织建筑与景观。建筑风格简约轻灵，与天然湖 山风貌相得益彰。 为少数人而建的上层別墅 109 ，得出这个数字，经过了两年的思考。在 242 万平米的自然之中，完全达到中信高尔夫别墅的 要求的地点，仅有 109 处。 作为房地产项目的规模，在别墅物业来说，实际更是一种缩减开发成本的无奈之举。难以想象在密 密麻麻的楼栋中间，如何实现 “有天有地”的初级别墅诉求。在中信高尔夫别墅区， 240 余万平方米原 生园林， 40 余万平方米壮阔水面，仅由 109 户尊崇独享。 20 万： 1 的资源配比，比任何语言都更 具有说服力。 活体建筑，体现生命之美 中信高尔夫別墅区的建筑从西面的山丘向湖中蔓延、生长。经过香樟林，经过木栈道，经过 5000 平 米的内湖。山丘蜿蜒，湖面波光粼粼，原生森林沿着地势起伏 „„ 每一户，每一面，每一线，每一个 方向，望出去，探进来，都是独一无二，正如每一鲜活的生命，举世无双。 建筑本身从泥土到天空的生长，体现在外观石材从粗犷到精美的美学历程：从厚德载物的大地中抽 出的基底是粗糙的，带着泥土的味道，稳重而执着地承载建筑往上生长；上方的石材纹理变得更加细致、 光滑，体现出稚嫩而坚强的肌肤，在风中招展。 空间征服时间——铸造传奇经典 什么样的房子，可以蔑视时代变迁？什么样的建筑，可以超越 潮流变幻？春秋易节，人性永存，满足人类居住的最高境界， 不是舒适，不是美观，是自然。别墅的自然程度，决定它的等 级。在白色的立面与坡屋顶之下，是朴实，轻巧，纯净的建筑 语汇。纯别墅，不需要华丽的建筑语言。 562 次实验，在阳光 和风的千锤百炼之后，室内的空间变大了，空间的界限也消融 了。室内的每一处，都看到自然的某一点。人居自然，而非住 室内。 纯別墅 , 不妥协的真正豪宅 中信高尔夫别墅区，容积率 0.4-0.5 ， 109 户纯别 墅建筑，拒绝与其他任何形式的 “伪豪宅”分享一片 天空。不仅仅在建筑形式上捍卫了 “别墅”物业的纯 粹和尊贵，更用仰望天空的广阔视野将本身彻底与点 缀之作划清界限，用平视山水的从容眼光实现与自然 最纯粹的亲近。 来源自然，超越自然 “在进行第 286 次模型试验的时候，我找到了龙