万科被指拖欠巨土地增值税推高房价之说引热议.PDF

新財富舆情研究中心 万科被指拖欠巨额土地增值税 推高房价之说引热议 作者：唐玉 2013 年5 月8 日 一、舆情概述 5 月5 日，《北京青年报》报道称，律师李劲松日前对29 家上市房企提出质疑，称包 括万科、SOHO 在内的知名公司大量拖欠应该上缴的土地增值税金，总金额至少高达 640 亿元，其中万科为 58 亿元。李劲松还表示，房企拖欠土地增值客观上对房价有影响。该 说法被媒体解读为房企拖欠增值税推高房价。但因恰逢周末，该报道并未引发大的反响。 6 日，中国广播网据《经济之声》栏目内容刊发报道，再提万科欠税一事。报道刊发 后，迅速在网络上传播。房企拖欠土地增值税推高房价之说引热议。同日晚间，央视二套 《央视财经评论》栏目就此说法邀请多位专家展开讨论。专家表示，无论该说法成立不成 立，房企都该认真对待此事。更有专家表示，土地增值税对于房地产市场确有影响。 7 日，万科对于李劲松的质疑做出回应，称该说法实际上混淆了“该交不交”和“计 提”两个概念，公司并未拖欠土地增值税金。 二、舆情传播分析 （一）舆情传播范围分析 截至5 月8 日13 点，万科被指拖欠巨额土地增值税一事相关新闻传播量统计如下： 传统媒体6 篇（ 《北京青年报》、《南京日报》、《民营经济报》以及《北方新报》等）， 网络媒体1746 篇，股吧和论坛331 篇，微博3194 篇。新浪、搜狐、网易、腾讯以及凤凰 网等多家网络媒体转载了相关报道。 1 / 10 新財富舆情研究中心 图1 舆情传播类型分析 （统计时间：5 月5 日0:00 点至5 月8 日13 点） （二）舆情传播热点分析 1. 网络媒体报道热点 6 日《中国广播网》刊发的题为《29 家房企被疑拖欠土地增值税 640 亿 业内：原因 很复杂》的报道传播较为广泛。据“新财富上市公司舆情监控终端”显示，截至 8 日 13 点，该报道被转载38 次，新闻热度高达88.86。报道中李律师的房企拖欠税款影响房价之 说被解读为房企欠税推高房价。该说法的热传，使得舆情迅速推高。 7 日，《中国新闻网》刊发题为《万科否认拖欠数十亿土地增值税金称系概念混淆》 的报道。据“新财富上市公司舆情监控终端”显示，截至8 日13 点，该报道被转载55 次， 新闻热度高达 94.09 。该报道在网络上的大范围传播，配合此前多位专家的财报披露之时 存有未交情况属正常的说法，部分消解了针对万科的负面舆论。 2. 微博热点 7 日，中国新闻周刊腾讯官方微博转载了涉及万科欠税的相关报道，截至8 日13 点， 共有2.1 万人阅读此微博，全部转播和评论37 次。评论中，多数网友表示，官商勾结，此 类事件见怪不怪。 2 / 10 新財富舆情研究中心 8 日，万科通过中新社回应欠税一事。同日经济观察报腾讯官方微博转载了相关报道， 截至当日13 点，共有1.6 万人阅读此微博，全部转发和评论73 次。对于万科的回应，网 友表示这事儿得搞搞清楚。 （三）万科近期关注度变化 5 日，《北京日报》报道了万科被指欠税一事，但因恰逢周末，该报道并未引起大的 反响，因此万科媒体关注度、网民关注度以及舆情关注度较前日变化不大。 6 日，中国广播网刊发解读报道，《央视财经评论》就此事播出专辑，房企欠税推高 房价一说盛传，受此影响，当日万科三项舆情指标走高，舆情预警度飙升至99.06 。 7 日，万科就拖欠税款一事做出回应，称系误读。万科开口回应，引发关注，其三项 舆情指标走高。在万科回应之前，不少业内专家也指出爆料