2011杭州房地产经纪人考试复习资料.doc

2011杭州市房地产经纪人考试复习资料.txt 2010年《房地产基本制度与政策》大纲及教材变化情况 第一部分 课前指导 一、2010年《房地产基本制度与政策》大纲及教材变化情况 2010年《房地产基本制度与政策》大纲及教材变化较大，打破了过去教材框架，是近年章节调整变化较大的一次。主要包括： 1、删去内容 （1）删去了原第一章“法律基础知识”，并将其内容并入《房地产经纪相关知识》教材。 （2）删去了原第二章“房地产法律法规概述”中的物权法、合同法、消费者权益保护法，并将其内容并入《房地产经纪相关知识》教材，其余内容列为第一章内容。 （3）删去了原第三章“建设用地制度与政策”中的“集体建设用地”。 （4）删去了原第四章“房地产开发建设经营管理制度与政策”中的：①勘察设计单位的资质管理；②勘察设计市场的管理；③勘察设计的发包与承包；④建设工程的招标投标管理。 （5）删去了 “房地产中介服务管理制度与政策”中的“房地产估价师执业资格制度”。 （6）删去了第六章“房地产权属登记制度与政策”“中的“四、房地产登记的任务”。 2、增加内容 （1）第六章“房地产权属登记制度与政策”增加：“第三节 房屋权属登记信息查询”。 （2）第九章“房地产税收制度与政策”中增加： ①关于个人销售住房收土地增值税问题 《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税字[2008]137号