学人社区开发案申请经过纪要.docVIP

學人社區開發案申請經過紀要 編號 日期 事件 備註 1 78年10月 77.11.05籌組中研新社區，因理事制難以運作，78.11.14解散。改發起人制，成立學人社區籌備會，接受申請入會，展開購地作業，78.12月社區通訊創刊。 2 79年10月 第一次向台北縣政府與基隆市政府掛號申請「學人社區非都市土地山坡地住宅社區之開發許可案」。 土地整合與後續規劃工作繼續辦理。 3 80年～84年 因基地內夾省有土地，開始與省府協調納入共同合併開發。此項協調工作持續至84年仍未突破，被迫放棄而重新調整申請開發範圍與計畫內容。 4 81年3月 環保署署長趙少康以行政命令規定山坡地住宅社區開發案需辦理環境影響評估。本案乃依規定開始辦理環境影響評估作業。 在此之前山坡地住宅社區開發不需作環評。 5 82年 環保署署長趙少康再以行政命令規定，位於河川水源水質水量保護區內土地均不得通過環評之審查。 本案因位於河川水源水質水量保護區，依此行政命令，本案遂被擱置。 6 85年8月 內政部修正「非都市土地開發審議規範」，明確規定申請開發基地位於水源水質水量保護區之範圍者，其有關「水岸緩衝區」、「取水口緩衝區」，以及「一般管制區」之標準。依此規定，本案因絕大部分土地屬「一般管制區」，除需遵守自來水主管機關公告之管制事項外，可申請開發。 7 85年9月 內政部營建署應本會請求，邀請相關主管單位就水源水質水量保護區問題現場會勘，並提供諮詢服務。該署於85年9月13日正式提示處理方向。 內政部營建署85年9月13日85營署綜字第59059號函。 8 86年12月8日 台北縣政府於汐止鎮公所舉行本案之第一次審查會議。 編號 日期 事件 備註 9 87年1月8日 本會取得財政部國有財產局台灣北區辦事處核發之本案基地內66筆國有山坡地之同意合併開發証明函。 (1)財政部國有財產局台灣北區辦事處87年1月8日台財產北區字函。 (2)同意合併開發國有山坡地104787平方公尺。 (3)核算應繳保証金8396萬4千元整。 10 87年3月 本會依內政部86年5月修正之審議規範及87年1月增訂建築技術規則山坡地專章之內容，檢討修訂完成本開發案之內容。 修正重點為降低開發比例，以符新修訂之法令規定。 11 87年8月19日 台北縣政府於87年8月19日於汐止鎮公所召開本案第二次審查會議。 12 87年9月11日 台北縣政府函送第二次審查會議紀錄，要求本會依決議修正改善。 台北縣政府87年9月11日(87)北縣工建字第285104號函。 13 87年12月9日 內政部因應瑞伯及芭比絲颱風之嚴重災情提出非都市土地山坡地開發及建築管理對策，規定：「於河川整治完成前，請台北縣政府及基隆市政府暫停受理基隆河流域中，汐止及基隆地區十公頃以上大面積開發案件之申請」。 內政部營建署台(87)內營字第8709432號函。 14 88年1月15日 基隆市政府於該府工務局召開「學人社區整體開發計劃山坡地開發許可位於本市轄區之相關環境絛件及開發適宜性分析研討會」。 基隆市政府88年1月15日(87)基府工管字第108036號函。 15 88年2月20日 本會函請內政部解釋本受理審理中之案件是否可不受該部87年12月9日函之限制，繼續審理。 本會88年2月20日學字函。 16 88年3月8日 內政部營建署函復本案係受理審理中之開發案，「自應依相關規定繼續審理」。 內政部營建署88年3月8日88營署綜字第05231號函。 編輯 日期 事件 備註 17 88年3月12日 本會函請台北縣政府與基隆市政府依內政部營建署88年3月8日函示，繼續辦理審議作業。 本會88年3月12日學字函。 18 88年4月16日 台北縣政府函復本案審議作業程序依87年8月19日第二次審查會議結論辦理後，再行續審。 台北縣政府88年4月16日88北府工建字第139263號函。 19 88年4月20日 基隆市政府函復該府當依內政部88年3月8日函示，繼續受理審查，並配合主辦單位（台北縣政府）審查作業辦理。 基隆市政府88年4月20日88基府工管字第023964號函。 20 88年4月23日 台北縣政府函示本會： 1.建築法第四十七條規定略以「易受氾濫及土地崩蹋之地區，如無確保安全之防護設施者，縣（市）主管建築機關應商同有關機關劃定範圍予以發布，禁止在該地區範圍內建築」；並依內政部函示略以「基隆河流域內非都市土地十公頃以上民間投資之社區開發案件暫停受理」。 2.鑑於基隆河流域汐止地區過渡開發造成嚴重水患，在基隆河汐止地區之河川整治計畫及其他公共設施未完成前，為保障人民生命財產安全，避免造成基隆流域洪峰流量可能負擔，經本府