第三章节建筑工程费用项目计算.ppt

第一节 建筑工程费用项目构成和计算方法 第二节 工程量清单计价费用组成 (7)同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 （8）强夯工程均按单独土石方工程Ⅱ类执行。 (9)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： ①每平方米建筑面积装饰定额人工费合计 在160元以上的，为Ⅰ类工程。 ②每平方米建筑面积装饰定额人工费合计 在60元以上、160元以下的，为Ⅱ类工程。 ③每平方米建筑面积装饰定额人工费合计 小于或等于60元的，为Ⅲ类工程。 ④每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)综合工日，乘以鲁建标字[2008]10号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在65元以上的，为Ⅰ类工程；装饰定额人工费在65元以下，30元以上的，为Ⅱ类工程；装饰定额人工费小于或等于30元的，为Ⅲ类工程。 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 (10)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。如某钢结构工业厂房跨度20ｍ，建筑面积8000ｍ2，应按Ⅱ类工程计算费用。 工程类别划分标准 表1 其他 结构 其他 结构 砖混 结构 砖混 结构 ≤8 ≤8000 ＞8 ＞8000 ＞17 ＞12000 M2 M2 层数 建筑面积 ≤30 ≤8000 ＞30 ＞8000 ＞50 ＞12000 M M2 檐高 建筑面积 ≤30 ≤6000 ＞30 ＞6000 ＞50 ＞10000 M M2 檐高 建筑面积 多层 单层 ≤8 ≤8000 8＜层数＜12 8000＜面积＜12000 － － 层 M2 层数 建筑面积 居住 建筑 ≤30 ≤6000 30＜檐高＜50 6000＜面积＜10000 － － M M2 檐高 建筑面积 公用 建筑 民用建筑 工业 建筑 工 程 名 称 其他结构 钢结构 跨 度 建筑面积 跨 度 建筑面积 ≤18 ≤6000 ＞18 ＞6000 ＞24 ＞10000 M M2 ≤18 ≤10000 ＞18 ＞10000 ＞30 ＞16000 M M2 Ⅲ Ⅱ Ⅰ 工 程 类 别 单位 建筑程费率表 单位:% 2.4 5.1 6.3 17 23 36 3.2 4.3 7.6 利润 4.1 Ⅲ 6.3 Ⅱ 7.1 Ⅰ 构筑物工程 85 Ⅱ 51 Ⅲ 5.1 Ⅲ 7.1 Ⅱ 市县镇以外 县城、城镇 市 区 3.25 3.38 3.44 税 金 107 8.9 企业管理费 Ⅰ Ⅰ 装饰工程 工业及民用 建筑工程 工程名称 及类 费用 别 名 称 措施费、规费费率表 单位:% 安全施工费 危险作业意外伤害费 住房公积金 社会保障费 工程定额测定费 工程排污费 总承包服务费 已完工程及设备保护费 冬雨季施工增加费 二次搬运费 夜间施工费 临时设施费 文明施工费 环境保护费 3.8 0.6 4.2 0.7 14 1.0 0.80 0.40 0.3 4.7 0.8 由各地市工程造价管理机构核定 按有关规定计算 按各市有关规定计算 措施费 0.15 0.15 规费 按实际工程投保金额计算 按建安工作量2.6%计算 按环保部门有关规定计算 1.0 0.15 装饰工程 建筑工程 工 程 名 称 费 用 名 称 省价目表措施费+按费率计算的措施费+规定计取的措施费 （二）′其中省价措施费 1+2+3 （二）措施费 六 五 四 三 按施工组织设计（方案）计取 3、按施工组织设计（方案）计取的措施费 （一）′省价直接工程费 （一）′×相应费率 2、参照省发布费率计取的措施费 建筑工程费用合计 税 金 规 费 利润 1、参照定额规定计取的措施费 （一）+（二） 一＋二＋三＋四＋五 （一＋二＋三＋四）×税率 （一＋二＋三）×规定费率 [