项目总平面布置原则.ppt

模板标题使用华康俪金黑字体，已嵌入本模板，客观可自行下载安装该字体。 * 石墨烯研发生产基地建设项目 可行性研究报告 Introduction Production Market BY安徽省博超控股集团 项目概要 1 总体建设方案 2 产品及技术方案 3 节约能源方案 4 CONTENTS 环保与消防设计 5 目录 项目概要 01 PART ONE * 石墨烯研发生产基地建设项目 安徽省博超控股集团 项 目 建 成 后 ， 达 产 年 可 实 现 年 产 值 为 80亿 元 ， 年 均 销 售 收 入 为560000.00 万元，年均利润总额 69415.64 万元，年均净利润 52061.73 万元，年增 值税为 30311.59 万元，年所得税为 17353.91 万元，年上缴税金及附加为 3334.28 万元；投资利润率为 34.71%，投资利税率 51.53%，税后财务内部收益率 25.37%， 税后投资回收期(含建设期)为 5.29 年。 项目概要 项目名称 项目建设单位 新建项目 项目建设性质 安徽省六安经济技术开发区 项目建设地点 刘维玉 项目负责人 项目投资规模 项目的总投资为 20亿元，其中建设投资为 181080.00 万元 (土建工程为 41439.80 万元，设备及安装投资 131820.00 万元，土地费用 4200.00 万元，其他费用为 943.97 万元，预备费 2676.23 万元），建设期利息为 3920.00 万元，铺底流动资金为 1.5亿元。 工程类别 分项工程名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 1、主体建筑工程（14个车间，一层4间二层10间） 1#车间 1 6390.00 6390.00 2#车间 1 6390.00 6390.00 3#车间 1 4500.00 4500.00 4#车间 1 3500.00 3500.00 5#车间 2 4068.00 8136.00 6#车间 2 4068.00 8136.00 7#车间 2 4000.00 8000.00 8#车间 2 4000.00 8000.00 9#车间 2 4000.00 8000.00 10#车间 2 3500.00 7000.00 11#车间 2 3500.00 7000.00 12#车间 2 3800.00 7600.00 13#车间 2 3800.00 7600.00 14#车间 2 3800.00 7600.00 会所 3 7500.00 22500.00 办公楼 3 9400.00 28200.00 单身公寓 8 4100.00 33300.00 管理房 3 484.00 1448.00 合计 80800.00 183300.00 2、公共配套工程 停车场 28843.75 28843.75 项目概要 项目建设规模 本项目建成达产后，年可产石墨烯产品 50 吨。本次建设项目占地面积 271.05 亩，总建筑面积 183300.00 平方米。 主要建筑物、构筑物一览表 项目资金来源 本项目总投资资金20亿 元人民币，其中由项目企业自筹资金12亿元，申请银行贷款 8亿元。 项目建设期限 本项目工程建设自 2016 年 11 月至 2018 年 11 月竣工，工期共计 2 年。项目运营期第一年负荷率为达产年的30%，第二年达到60%，第三年达到80%,第四年达到100%。 02 PART TWO 总体建设方案 第一 保障居住、商业用地与产业发展用地基本相对独立又相对靠近。 第二 做明做细项目各个子功能区域布局。 第三 立足现在，展望长远，辅助基础配套设施要与项目用地相互协调。 第四 项目设计应与新区总体规划方案相互协调，形成衔接，做到合理科学，坚持“满足功能、节约用地、注意控制”的原则。 设计原则 从项目功能布局上 建筑物合理排列，空出一定的绿化面积。 园区平面布置充分利用现有条件，在满足消防及交通运输的条件下，对整个产业园区进行分区布置。 园区内道路平整，布局合理，各项目生产基地的厂房整齐划一。 建筑物满足采光和通风要求， 严格遵守防火、防爆、工业卫生等安全规范、标准及有关规定， 力争建设一个符合环保、卫生、安全防护要求的现代化、集团化、标准化的 石墨烯研发生产基地。 项目总平面布置原则 水源 本项目工程水源为当地自来水公司供水。引入管采用管径 DN150。 室内给水系统 生活给水系统 由当地自来水公司直接供水，给水管道采用 PP-R 给水管，热熔连接。 消防给水系统 设有室内消火栓，消火栓间距不大于 30 米，确保同层任何部位都有两股水 柱同时到达灭火点。消火栓采用 SG24/65 型室内自救式消火栓，消火栓口径为 DN65，水龙带长 25 米，水枪喷嘴为 DN19。消防给