国家统计联网直房地产开发统计培训福田区统计局2014年.pptVIP

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国家统计联网直房地产开发统计培训福田区统计局2014年

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 从业人员及工资总额表102-1,202-1表 填报注意的两个问题 从业人员 工 资 具体指标解释请看制度P27页。 期末人数(人) 平均人数(人) 平均工资(元) 工资总额(千元) 时点数 时期数 平均数 平均数 从业人员和工资总额102-1,202-1表 企业容易出现的问题: 1:计量单位看错。劳资统计表关于金额的计量单位为:千元。 例如把1000元当成1千元填写,数据放大1000倍;或者1万元当成1千元填,数据缩小10倍。 2:累计数填错。 例如4-6月的工资总额填写到2季度工资累计填写,少了前3个月的数据。实际2、3季度的工资总额是1-6月或1-9月的工资累计额。 3:平均人数理解错误。 从业人员平均人数:指报告期内(年度、季度、月度)平均拥有的从业人员数。月平均人数=(报告月内每天实有的全部人数之和)/报告月的日历日数。季平均人数=(1月平均人数+2月平均人数+……+本季最后一个月的平均人数)/对应是月数。 财务状况X103表 资产负债类指标 取自于企业在报告期资产负债表的数据。 损益类及分配指标 取自企业在报告期损益表和利润表的数据。 人工成本指标 取自会计科目“应付职工薪酬”的本年贷方累计发生额。 详见《制度》第31页指标解释 *本表指标数据取自企业资产负债表、利润表、费用表及相关会计科目,原始凭证(台账)等中提取或加工整理得出。 * * 有关帐户 投资收益 资产减值损失 公允价值变动收益 《利润表》 未执行《企业会计准则2006》的企业: 不填 执行《企业会计准则2006》的企业: 投资收益 资产减值损失 公允价值变动收益 财务状况X103表 401 应付职工薪酬 数据来源:执行2006年《企业会计准则》的企业 会计科目“应付职工薪酬”本年贷方累计发生额 未执行2006年《企业会计准则》的企业 职工工资,奖金,津贴和补贴,职工福利费,医疗、养老、失业、工伤和生育保险费等社会保险费,住房公积金,工会经费和职工教育经费,非货币性福利等。 财务状况X103表 房地产开发项目经营情况X204-1表 项目代码 指房地产开发项目的唯一标识码,共12位。前9位为企业组织机构代码,后面三位为顺序码,顺序码一般从“001”起。 项目名称 指按照项目批复文件上的名称填写。 房地产开发项目经营情况X204-1表 项目建设所在地及区划 指房地产开发项目实际所处的详细地址和相应的区划代码。 项目开工时间 指项目开始建设的年月。代码6位,代码前4位为年份,后2位为月份,在填写1—9月份编码时,十位上应补“0”。按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。 房地产开发项目经营情况X204-1表 项目竣工时间 指项目所有永久性建筑物均已竣工验收(取得甲方、乙方、监理方、设计方四方验收单)的时间。以项目最后的单体建筑竣工时间为准。 项目属性 本指标应按照各级发改部门项目批复用途填报。 如果尚未取得项目批复,应按照该项目规划的实际用途填报。 计划总投资 本指标应按照各级发改部门或其他主管部门审批、备案、立项上的计划总投资填写。 如果尚未立项,应按照项目概预算上的计划总投资填写。 计划总投资指标不得随意调整,调整必须要有充足的依据。 计划总投资为跨年度指标。 往年已经竣工的项目,只剩销售待售,不再填报计划总投资。 房地产开发项目经营情况X204-1表 自开始建设累计完成投资 指房地产开发企业(单位)在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程从开始建设到本期止累计完成的全部投资。其计算范围原则上应与“计划总投资”指标包括的工程内容相一致。 房地产开发项目经营情况X204-1表 按构成分 建筑工程 安装工程 设备工器具购置 其他费用 以形成工程实体为准 只发生财务收支或没有用于工程实体的材料、需要安装而未安装的设备都不能计入 以实际支付为依据 本年完成投资 房地产开发项目经营情况X204-1表 建筑工程 指各种房屋、建筑物的建造工程和土地开发工程,又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料,通过施工活动才能实现。 当月建筑工程超过1亿元时,请认真核实! 房地产开发项目经营情况X204-1表 需要安装 不需要安装 开始安装时 计算投资 运达验收合格 计算投资 设 备 工 器 具 购 置 房地产开发项目经营情况X204-1表 注意: 凡能独立使用的房屋和已完成开发的土地,在建成交付使用后(一

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