安徽公司精装修质量主要控制点、标准要求与控制措施.docx

安徽公司精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施精装修质量问题部位主要控制点标准要求控制措施（通用措施：事前交底、过程控制、持续改进）顶棚吊顶石膏板吊顶石膏板不平整、开裂、接缝不平平整度允许偏差3mm；开裂不允许；接缝不平允许偏差1mm严格按照合同、图纸选用吊顶材料；根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线；控制好龙骨、自攻螺钉间距和防锈处理，板间缝3-5mm，龙骨悬挑端长度不大于300mm；石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。框架变形不允许腻子开裂、起皮脱落不允许叠形排版不均匀、不顺直均匀、顺直铝扣板吊顶接缝宽度过大或不统一；接缝高低差接缝宽度允许偏差1mm；接缝高低差允许偏差0.5mm；干湿分区错台处不方正允许偏差3mm石膏线接缝不平、开裂不允许工作面移交时，应控制石膏线部位平直度，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》；石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝；石膏线拼缝宜设计在拐角位置，尽量采用现场加工的整体石膏线条。不顺直允许偏差3mm上口与顶棚、下口与墙面线条宽度不均匀一致允许偏差3mm大面不平整允许偏差3mm工作面移交时，应控制天花结构板平整度，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》；严格按照合同、图纸选用腻子、胶水材料；合理规划施工工序，必须等第一遍腻子干后再施工第二遍；如修补过大需有防脱落方案。开裂、起皮脱落不允许卫生间防水厚度不足最薄处不小于80%设计厚度详见附件《住宅·（装修）防水工程》、《防渗漏施工指引》。高度不足允许偏差30mm细部处理不到位按设计要求阳台防水厚度不足最薄处不小于80%设计厚度高度不足允许偏差30mm细部处理不到位按设计要求墙面墙砖空鼓、开裂、脱落不允许详见附件《墙砖粘贴材料和工艺要求》。接缝不平整、未对缝、宽度过大或不统一、高低差、未勾缝接缝宽度极差≤0.3mm；接缝高低差允许偏差0.2mm现场要求样板先行。未按设计要求倒角按设计要求色差、纹路不一致不允许与铝合金门窗边交界处缝隙较大、不一致接缝宽度[1，2.5]mm与石膏板吊顶交界处缝隙较大、不一致接缝宽度≤3mm排版不合理合理排版，避免小于100mm的墙面砖出现涂饰墙面不平整平整度≤3mm腻子干燥后用400M细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平；基层清扫干净，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说明适当加水稀释。有霉点、色差、透底、流坠不允许开裂、起皮脱落不允许墙面阴角不顺直不允许工作面移交时，应控制阴阳角垂直度、方正，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》；刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、阴阳角进行控制。不方正允许偏差3mm墙面阳角不顺直不允许不方正允许偏差3mm窗台石下口收口细部批灰不到位不允许1、工作面移交时，应控制窗台下口收口，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》；2、应控制窗台下口腻子收口平整、顺直。壁纸对花不准确不允许详见附件《住宅装修施工工艺标准》。有明显接缝不允许色差无明显色差翘边、起鼓不允许霉变不允许地面木地板基层砼基层强度不足、起沙、空鼓、脱落、开裂不允许详见附件《住宅装修施工工艺标准》；施工前应对材料进行挑选；要求成品保护之前进行验收。砼基层平整度不足≤5mm九厘板铺贴不平整允许偏差3mm九厘板厚度不足、材质差厚度允许偏差1mm；禁止使用材质差产品九厘板间距过大≤10mm木地板不平整允许偏差2mm未做防潮层或防潮层未翻边不允许木地板大小头允许偏差10mm起灰不允许异响不允许色差无明显色差与墙交接处未预留足够缝隙5-8mm拼缝拼缝宽度1mm且均匀一致地砖（地面石材）空鼓、开裂不允许详见附件《住宅装修施工工艺标准》；施工前应对材料进行挑选。高低差允许偏差砖0.2mm，石材0.1mm缝隙过大或不均匀，未对缝，未勾缝接缝宽度极差≤0.2mm色差无明显色差泛水处找坡不足不允许大小头允许偏差8mm门槛石入户门门槛石标高外开[8，15]mm，内开[15，20]mm详见附件《住宅装修施工工艺标准》；施工前应对材料进行挑选；应做防碱处理。色差无明显色差断裂不允许侧面露基层砂浆不允许未进行倒角、侧边抛光处理不允许入户门、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，未采用湿铺法不允许踢脚线踢脚线与墙面缝隙宽度过大踢脚线与墙面缝隙宽度≤12mm工作面移交时，应控制踢脚线处墙面平直度，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》。踢脚线与墙面缝隙宽度不均匀踢脚线与墙面缝隙宽度不均匀极差≤4m