【2017年整理】3第三章：建设工程发承包法律制度--15.pptx

第三章 建设工程发承包法律制度（P73） ;第一节 建设工程招标投标制度（P73）;一、建设工程法定招标范围、招标方式和交易场所（P73）;【注】 商品住宅，包括经济适用住房，属于必须招标的范围； 科技、教育、文化、体育、旅游、卫生等项目属于必须招标范围； 外商投资项目（属于国外的民间资本）不等于国际组织或外国贷款援助。不需要招标！;2.招标规模标准： 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的； 勘察、设计、监理等单项合同估算价在50万元人民币以上的； 单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的 【注】招标范围和规模标准必须同时满足：才必须招标。 ;3. 可以不进行招标的建设工程项目： 涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标的； 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 施工主要技术采用不可替代专利或者专有技术的 施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求 在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承担的 法律、行政法规规定的其他情形;答案：D;4.建设工程招标方式：（P74） 公开招标 和 邀请招标;答案：B;答案：B CD 不用招标;二、总承包招标和两阶段招标(P75);三、招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定;专题：招投标基本程序 招标----投标----开标----评标----定标 ;答案：B ;答案：D ;2.履行项目审批手续 （P75） 依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能施工招标： 招标人已经依法成立； 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； 招标范围，招标方式和招标组织 形式等应当履行核准手续的，已经核准； 有相应资金或资金来源已经落实； 有招标所需的设计图纸和技术资料 ;答案：ABCE 不是到位，而是落实;3.委托招标代理机构 P76 招标代理应具备的条件： 有从事招标代理业务的营业场所和资金； 有能够编制招标文件和组织评标的专业力量； 有符合法定条件，可以作为评标委员会成员的人选的技术、经济方面的专家库； ;答案：ACD ;答案???AD;4.编制招标文件及标底 招标文件包括下列内容： 投标邀请书； 投标人须知； 合同主要条款； 投标文件格式； 采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； 技术条款； 设计图纸； 评标标准和方法； 投标辅助材料 ;【注1】招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明； 【注2】招标文件中不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的内容； 【注3】招标人需要澄清或者修改招标文件，应在投标文件截止时间至少15天前以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分； 【注4】依法必须要招标的项目，自招标文件开始发出至提交投标文件截止，不少于20日 ;5.发布招标公告或投标邀请书 P77 招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间，地点出售招标文件，自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日； 招标人需要澄清或者修改招标文件，应在投标文件截止时间至少15天前以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分。 【注1】招标公告中可以有对潜在投标人的资格要求；但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不???对潜在投标人实行歧视待遇； 【注2】招标人可售出招标文件，文件出售期不少于5日；招标文件可以收费，但不得以盈利为目的。 ;6.资格审查（P77） 分资格预审和资格后审。 【注1】资格预审是投标前审查（不符合不参与投标），资格后审是在开标后审查（不符合即为废标） 【注2】通过资格预审的申请人少于3个，应重新招标。;答案：D ;答案：C ;7.开标 (P78) 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行； 开标地点应当是招标文件中预先确定的地点。 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。经检查无误，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称，投标报价和投标文件的其他主要内容。 【注】投标文件有下列情形的，招标人不受理： 1）逾期送达的或者未送达指定的地点的； 2）未按招标文件要求密封的 投标人少于3个的，不得开标。 ;答案：B A中的开标时间和地点应由招标文件确定； C 开标时由投标人或投标人代表或公证机关检查投标文件;答案：C;答案：B 开标时间=投标文件截止时间=投标有效期开始时间=投标保证金有效期开始时间;8.评标（p78） 1）评标委员会 评标委员会由招标人组建； 评标委员