深圳商HOUSE创意商业街区amp;amp;创意loft提案56页.pdfVIP

“智慧是，在平凡处，得见奇迹。” ® 创意生活型态 Creative Lifestyle 创意商业街区 Creative business street 创意生态居/创意loft Creative new house 线索 01 专业地产资料大全 前期报告回顾（住宅）： 地块B： 定位：过渡/投资产品 公共空间的打造，品 质感建立 高附加值的公寓产品 地块A： • 定位：居家为主，兼顾过渡/ 投资产品（临路噪音） •产品抓住限层不限高的特点， 夹层概念的打造 地块C： •降低沿路住宅，提高后排住 宅，打造安静舒适型全水库景 •定位：居家户型 的舒适性居家户型 •舒适性的打造 •以二、三房为主，少量的全景 观的顶层复式，最大化价值 前期报告回顾（商业）： 2F商业的解决方案： 商HOUSE产品：2F商业功能转换成商务/投资/个性居住 变种的LOFT 150 产品形式 LOFT的定义要素： 商HOUSE:作为商业面积的一部分。功能多元化的LOFT寓所 高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁； 流动性，户型内无障碍，透明性，减少私密程度； 开放性，户型间全方位组合； 艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。 专业地产资料大全 商HOUSE产品建议：LOFT寓所面对的目标人群 小型工作室： LOFT的消费群体：LOFT是同时支持商住两用的楼 型，所以主要的消费群体包括个性上的和功能上的，作 为特定人群打造的LOFT寓所 为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，比如电视 台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许 多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群 体，甚至包括一些有特色的IT企业。 本次报告解决的核心问题： 1、商业 商HOUSE 的可操作性