土建综合单价（副本）.docVIP

例1. 有一个主项，且有好几个副项，不但有建筑工程的定额项目，而且还有装饰装修的定额项目； 某房间地面铺贴大理石面层，平面尺寸所示。楼地面层做法是素土夯实，100mm厚3：7灰土垫层，100mm厚C10素混凝土基层，2mm厚素水泥浆结合层，25mm厚1：3水泥砂浆找平层，20mm厚500mm×500mm大理石面层，试计算工程量，编制该项目清单及报价。其中建筑工程：企业管理费费率为33.56%，利润率为9.00%；装饰工程：企业管理费费率为26.67%，利润率为9.75%，装饰装修工程人工费预算单价为23.43元/工日，现行市场价为80元/工日；不计取风险费和材料检验试验费，计算大理石的材料价差。 目前，500*500大理石的预算价格和市场价不一致，在消耗量定额中500*500大理石的消耗量为；每平米消耗量为1.025 m2，500*500大理石的预算价为180元/ m2 ，指导价为240.00元/ m2。 有关计算资料：甘肃省建筑工程（J）及装饰装修工程(Z)消耗量定额地区基价（兰州）有关定额项单价如下表所示； 定额编号 定额项目 单位 人工消耗量（综合工日） Z 1-1 地板砖地面（500*500） m2 0.2507 9-30 水泥砂浆1：2 m2 0.0803 9-27 C10垫层混凝土 m3 1.2250 9-1-3 3：7灰土垫层 m3 0.8110 房间平面图 解： 1.计算清单工程量 根据楼的面工程块料面层工程量计算规则，铺贴大理石地面面层的工程量为： （3+3-0.12×2）×(2+2-0.12×2)-0.9×0.5+1.5×0.49×2=22.68(㎡) 2.编制工程量清单如下表： 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价 1 020102001001 石材楼地面 （1）100mm厚3：7灰土； （2）100mm厚C10混凝土垫层； （3）25mm厚1：2水泥砂浆找平层； （4）20mm厚大理石500mm×500mm。 m2 22.68 3.定额工程量计算 （1）3：7灰土垫层工程量 =（3+3-0.12×2）×(2+2-0.12×2) ×0.1=2.17 (m3) （2）C10混凝土垫层工程量 =（3+3-0.12×2）×(2+2-0.12×2) ×0.1=2.17 (m3) （3）1:2水泥砂浆找平层 =（3+3-0.12×2）×(2+2-0.12×2) =21.66(㎡) （4）大理石地面面层工程量 （3+3-0.12×2）×(2+2-0.12×2)-0.9×0.5+1.5×0.49×2=22.68(㎡) 4.综合单价分析表 地区基价表 定额编号 定额项目 单位 价格（元） 兰州 1-1 单色大理石板楼地面500mm×500mm m2 基价 303.77 其中 人工费 材料费 机械费 5.87 297.77 0.13 9-27-1 C10垫层混凝土（现场搅拌，使用卵石） m2 基价 181.68 其中 人工费 材料费 机械费 28.70 143.05 9.93 9-30-1 1：2水泥砂浆找平层 m2 基价 6.78 其中 人工费 材料费 机械费 1.88 4.73 0.17 9-1-3 3：7灰土垫层 m2 基价 67.58 其中 人工费 材料费 机械费 19.00 47.71 0.87 分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码 020102002001 项目名称 块料地面 计量单位 m2 清单综合单价组成明细 定额编码 定额名称 定额单位 数量 单价 管理费和利润（%） 合价 人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 Z1-1 单色大理石板楼地面500mm×500mm m2 22.68/22.68=1 5.87*1.528=8.97 297.77 0.13 36.42% 8.97 297.77 0.13 8.97*0.3642=3.27 J9-30-1 1：2水泥砂浆找平层 m2 21.66/22.68=0.955 1.88*1.528=2.87 4.73 0.17 36.42% 2.87*0.955=2.74 4.73*0.955=4.52 0.17*0.955=0.16 2.7*0.3642=0.98 J9-27-1 C10垫层混凝土（现场搅拌，使用卵石） m3 2.17/22.68=0.0957 28.7*1.528=43.85 143.05 9.93 36.42% 43.85*0.0957=4.20 143.05*0.0957=13