第6讲 工程项目评价指标.pptVIP

第六讲（第五章） 工程项目评价指标 主要内容 静态指标 动态指标 指标间的等效性 第一部分 静态指标 静态指标是指不考虑资金的时间价值的经济评价指标。 主要有： 静态投资回收期 它们具有简单明了、易于计算的特点，适用于对技术方案的初步分析和粗略评价。 1. 定义： 投资回收期又称投资返本期，是指从项目建设之日起，用项目各年的净现金流量将全部投资回收完毕所需要的时间。 其单位通常用“年”表示； 投资回收期的起点一般应从项目投资建设之日算起，有时也从投产之日或贷款之日算起。2.定义式 3．表格计算方法例子 4．关于静态投资回收期的几点说明 (1)静态投资回收期的特点 投资者必然希望投资回收期越短越好。 优点: 既可判定单个方案的可行性（与T0比较），也可用于方案间的比较（判定优劣）。 缺点： ①没有反映资金的时间价值； ②没有用上方案在回收期以后的收入和支出情况数据； ③没有考虑期末残值。 ④方案的投资额相差较大时，比较的结论难以确定！要又快又好又多又省. 静态投资回收期作为能够反映方案的经济性和风险性的指标，在建设项目评价中具有独特的地位和作用，被广泛用作建设项目评价的辅助性指标。 （3）关于投资回收期起点的观点 观点之一，从贷款之日起 观点之二，从投资之日起（可行性研究规定） 观点之三，从投产之日起（