锦江名邸设计构思配音稿插图.docVIP

锦江名邸小区设计构思公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积110平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层;灰瓦白墙,色泽朴素、典雅大方;高墙封闭,轮廓线高矮相间、错落有致的手法，（沿街人视）结合中式元素的建筑符号以突出风格与特征，增强了其可识别性。 通过对屋面，墙面，门窗的不同材质，色彩，肌理的变化，形成朴实，简练，多样统一的建筑总体风格。在立面设计中充分重视入口门厅，阳台及空调板等细部设计。特别是结合平面，合理设置空调板与雨水管等的位置，减少其对建筑立面产生的不利影响，使其成为建筑的有机部分。（沿街人视夜景）通过建筑轮廓高低错落，虚实对比，空间渗透，鲜亮明快的色彩综合体现居住建筑群之美，从高处鸟瞰，屋顶造型别致，赋予建筑一个有艺术感、动感和现代感的立面形象，使之成为城市新规划中的一个亮点。 （六）建筑节能设计： 为了降低建筑能源消耗，我们采取了以下措施。 建筑采用南北向布置，减少太阳辐射。（鸟瞰图） 外墙采用自保温围护材料，提高墙面热阻，降低能量消耗。（内院人视） 屋面采用坡屋面，降低对室内传热。（鸟瞰图） 4、 建筑外窗采用新型技术节能玻璃，外窗气密性均不低于现行《建筑外窗气密性能分级挤检测方法》的规定。（沿街人视图） 5、卫生洁具采用节水型洁具，灯具采用节能型光源及控制系统。 6、分体式住宅空调采用高能效空调器。（内院人视-空调板） （七）再生能源利用： 1、本工程为高层住宅，不宜采用中央空调，而热水用量较为集中，故本项目拟采用太阳能热水系统作为可再生能源规模化应用技术。（太阳能热水系统） 2、采用节能型直管荧光灯 （八）环境景观设计： （彩总+景观分析）小区两个出入口的延伸形成了纵向景观带，成为联系小区步行体系的核心。结合北入口设置的公共服务设施与步行休闲空间相互辐射，形成整个社区的街道式公共生活空间，强调了场景气氛。在此带状空间上横向衍生出若干簇居住组团，构架清晰，结构明确，又相互串联，构成点、线、面结合的景观体系。变化有致的空间体系由此展开，环状路网以北的高层住宅区构成小区的天际轮廓线，自成一体，（鸟瞰图）同时又与中心景观轴相联系，结合住宅空间形态布置宅前绿地、组团绿地，（苗木配置图）重点布置草坪、花卉、点缀树木、装饰小品和活动场地，以营造亲切、安宁、和谐的生活氛围。