南光,洛龙湾一号(总包合同).docVIP

PAGE PAGE 1 PAGE 1 南光·洛龙湾壹号项目一期工程 施工招标文件 项目编号： 项目名称： 南光·洛龙湾壹号项目一期工程 招标人：无锡金银岛置业有限公司 招标代理机构：江苏鸿成工程造价咨询有限公司 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 2011年09月 目 录 投标须知及投标须知前附表…………………………………… 3 合同条款………………………………………………………17 第三章　合同文件格式………………………………………………… 27 第四章 工程建设标准………………………………………………… 36 图纸………………………………………………………… 38 第六章 投标文件投标函部分格式……………………………………… 41 第七章 投标文件商务部分格式………………………………………… 50 投标文件技术部分格式………………………………………… 67 评分细则……………………………………………………… 82 附件： 1、招标日程表 2、投标专用光盘 第一章 投标须知及投标须知前附表 目 录 一、投标须知前附表………………………………………………………… 5 二、投标须知…………………………………………………………………7 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予 一、投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 南光·洛龙湾壹号项目一期工程 2 1.1 建设地点 洛社镇新开河地区 3 1.1 建设规模 总建筑面积约 21.507 万平方米。一共2个标段。 第1个标段。工程总建筑面积约：11.977万平方米，拟建1栋高层建筑，层高3.05米， 32 层，联排 36 栋 3 层，花园洋房8栋6层，会所 1 栋 2 层及地下车库工程； 第2个标段。工程总建筑面积约：9.53万平方米，拟建2栋高层建筑，层高3.05米， 32 层，联排 35 栋 3 层，花园洋房2栋6层,及地下车库工程。 4 1.1 承包方式 总承包管理和总承包单位同时承担主体结构施工的承包方式。 5 1.1 质量标准 一次性验收通过，100%“合格”并确保“太湖杯”， 达不到太湖杯扣合同价的2%。 6 2.1 招标范围 见招标须知2 7 2.2 工期要求 工期：600日历天（具体依甲方开工令为准）。 8 3.1 资金来源 自筹 9 4.1 投标人资质 等级要求 申请人资质类别和等级：具备房屋建筑工程施工总承包特级资质。项目负责人：一级注册建造师资质（房屋建筑专业） 10 4.3 资格审查方式 资格预审 11 13.1 工程计价方式 综合单价法（清单计价） 12 工期延误 中标人不能在承诺工期内完成承包范围内的工程，则每拖延一天按中标价的万分之二支付违约金给招标人，无上限。 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 14 15.1 投标有效期 为： 60日历天（从投标截止之日算起） 15 16.1 投标担保金额 人民币：捌拾万元（银行汇票、转帐支票、网银、电汇） 帐户： 开户行： 帐 号： 16 5.1 踏勘现场 自行踏勘 17 17 投标人的替代方案 不允许投标人提交替代方案 18 18.1 投标文件份数 每套投标文件包括： 投标函正本一份、副本两份；商务标正本一份；技术标正本一份；专用光盘一张（含商务标、技术标）。 （中标单位另提供商务标副本二份，技术标副本二份） 19 21.1 投标文件提交地点及截止时间 地点： 截止时间: 2011年 月 日 20 25.1 开标 开标时间: 2011年 月 日 地点: 21 34.4 评标方法及标准 综合评估法 22 40 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为（中标价的 10%） 招标人提供的支付担保金额为（中标价的 10%） 23 差额保证金 工程施工招标的中标人除应当按照各地规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函） 二、投标须知 （一）总 则 1、工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项； 1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。 1.3项目概况 I标段包括B-02、B-03地块桩基工程，B-02地块10#~21#、48#~