房屋装修工合同.doc

株洲市装饰装修工程施工合同 装饰工程名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 株洲市住房和城乡建设局 监制 二〇一四年五月  合 同 示 范 文 本 使 用 说 明 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定直接或参照采用，签订合同前请仔细阅读。 二、本合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程，甲乙双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。住宅室内装饰装修企业应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。 三、甲方委托装修的，应出具当事人的委托书。乙方具备承揽住宅室内装饰装修工程的资格和资质，在签订本合同时乙方应当向甲方出示营业执照及相关资质证书原件。双方均有权留存经对方确认的资质、资格等证明性文件的复印件。 四、本示范文本制定和发布机关倡导和鼓励当事人在住宅装饰装修工程活动中委托监理企业进行工程监理。采用工程监理方式的应当由甲方与监理方另行订立委托监理合同。 五、本合同填写时，文本中下划线空格部分（含附件）不得留空，如某项条文中的空格不约定，应当在空格处填写“不采用”或划斜线删除。 六、本合同示范文本由株洲市住房和城乡建设局制定并负责解释。 株洲市装饰装修工程施工合同 发包方（甲方） 联系电话 承包方（乙方） 联系电话 公司地址： 建筑业企业资质证书编号： 工商营业执照号 设计师 电话 施工负责人（项目经理） 电话 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》和《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及相关法律法规，为保证装饰装修工程质量和安全，维护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条 工程概况 1 工程地点： 结构类型：框架□、砖混□ 1.2 工程内容及做法：（见设计图纸、施工图及预算表） 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式承包。 (1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、包辅材，甲方提供主材[详见甲（乙）方供材 明细表(附件1）] 1.4 工程期限： 天 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 1.5 合同价款：（人民币大写） 。 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列 种方式提供： 2.1 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，双方各持一份，乙方按图施工。 2.2 甲方委托乙方设计，乙方出具施工图纸、效果图，图纸一式两份，双方各持一份。甲方接受图纸时，应在每张图纸面业主栏处签字认可。设计费用双方约定，此费用不在工程价款内，并另行签订设计合同书。 2.3 对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。 甲方的权利和义务 3.1 无偿提供施工期间的电源、水源。 3.2 负责协调邻里关系及办理物业管理部门开工手续，并支付有关费用。 3.3 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;不得强令乙方违章作业施工，随意拆改承重结构或影响结构安全的行为。 3.4 负责配合乙方做好消防、安全、生产工作。 3.5 参与监督工程质量和施工进度，如发现乙方有偷工减料、以次充好的行为，有权要求停工和返工，其损失由乙方承担。 乙方的权利和义务 4.1 严格按照GB50327-2001《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》标准施工，按时按质完成工程。 4.2 未经甲方同意或有关部门批准，不得建议业主或经业主授意随意拆改承重结构及设备管线，如发生此行为，乙方承担由此造成的结构安全事故责任及损失。 4.3 因施工不当，造成相邻的管道堵塞、渗漏由乙方负责维修并承担相关的赔偿责任。 4.4 确保文明施工，每日十二时到十四，十八时至次日八时，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修活动；保证施工现场干净整洁，材料堆码整齐，将垃圾入袋运至