浙江办公楼施工组织设计.doc

办公楼工程施工组织设计××有限公司一 工程概况和施工特点 1 （一）工程建设概况 1 （二）工程设计概况 1 （三）工程地点特征 2 （四）工程施工条件 3 （五）施工特点分析 3 二 施工方案 4 （一）桩基工程施工方案 4 （二）地下室施工方案 8 （三）主体工程施工方案 18 （四）屋面及装修工程施工方案 39 三 施工准备工作计划 52 四 技术组织措施 58 (一) 施工技术措施 58 (二) 施工质量保证措施 58 (三) 施工进度保证措施 59 (四) 施工安全保证措施 59 (五) 施工成本降低措施 60 (六) 文明施工措施 60 (七) 施工现场环境保护措施 61 五 施工进度计划 六 施工平面图 一 工程概况和施工特点 （一）工程建设概况 建设单位：浙江XX有限公司 施工单位:杭州xx集团有限公司 设计单位：浙江xx建筑设计院设计 监理单位：浙江xx建设监理公司 质监单位：xx工程质量监督站 安监单位：xx安全生产监督管理局 总工期：450天（日历天） 开工日期：2009年10月20日 竣工日期：2011年1月15日 质量目标：合格，争创优良。 该工程施工图纸齐全，施工合同已签订，拆迁工作已完毕。 （二）工程设计概况 本工程是浙江xx建筑设计院的办公大楼，由浙江xx建筑设计院设计，位于xx区xx街道，总用地面积2533m2，总建筑面积13946.6 m2 ，其中地上建筑面积为12285.0 m2，地下室为1661.6 m2,投资约为两仟多万元。主楼为15层，局部为3层，地下室为1层。本工程的建筑室内标高±0、000相当于黄海高程3.30m。室外装修采用25厚干挂花岗岩面层，还有采用玻璃幕墙。内装修吊顶工程采用T行铝合金龙骨。 本工程上部结构为框架-剪力墙结构，楼梯为现浇混凝土楼梯。由于拟建建筑物荷载较大，故不宜采用浅基础。基础埋置最深处为7.8m，一般为5.6m。本拟建场地深部有较理想的桩基持力层（5）层圆砾，埋深适中，工程性能良好，适合用于荷载较大的拟建建筑物的桩基持力层，桩型采用钻孔灌注桩。 桩的直径为800的桩，长为45m的共38根。直径为700的桩，长为45m的共38根。直径为600的桩，长为45m的共9根。直径为600的桩，长为36m的共17根。直径为600的桩，长为27m的共5根。基础垫层混凝土为C15，圈梁、构造柱、现浇过梁为C20，基础、标高10.170（含）以下为C35，标高10.170~26.420(含)为C30，标高36.420以上为C25。 （三）工程地点特征 1、地形情况： 该工程场在地貌上场地属于XX冲湖积平原，地势较平坦。 2、工程地点： 本工程建筑地点在繁华闹市中，所在的位置是北临新三八线，南临碎石路，西边是风情大道，东面是居民住宅小区。地下室周边距离用地红线距离较近，施工场地狭窄，故现场平面图应该布置合理，确保施工能正常进行，不影响周边小区的正常生活。必须进行科学合理的设计和安排。 3、场地地质： 第（1）层：耕土，灰褐色，松散，湿。层厚0.20~0.40M。 第（2）-1层：粉质粘土，灰黄色，软可塑，饱和。层厚1.60~2.60M，层顶埋深0.20~0.40M。 第（2）-2层：淤泥粉土，灰色，稍密，很湿。层厚0.70~1.80M，层顶埋深1.80~2.90M。 第（3）-1层：淤泥质粘土，灰色，流塑，饱和。层厚21.40~22.20M,顶层埋深3.20~3.90M。 第（3）-2层：粉质粘土，灰褐色，软塑，饱和。层厚0.70~13.70M，顶层埋深25.10~25.80M。 第（4）-1层：粉质粘土，灰黄色，软可塑，饱和。层厚0.70~2.20M，顶层埋深37.60~38.80M。 第（4）-2层：粉砂，灰黄色，稍密~中密，饱和。层厚1.20~4.30M，层顶埋深37.90~41.00M。 第（5）层：圆砾，灰黄色，中密，饱和。层厚10.30M,层顶埋深41.60~42.90M。 4、地下水位情况： 场地地下水上部为孔隙潜水，场地地下水位埋深为0.30-0.40m，地下水年变化幅在1.00-1.50m左右。深部圆砾层相对赋水性较好，为承压水，承压水头在距地表下9m左右。 5、水质情况： 勘察所取地下水分析，水质类型为HCO-3·CL-K+·Ca2+，PH值=6.83~6.90，环境水对混凝土及混凝土中的钢筋无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。具体指标详见水质检验报告。 6、 安全等级及使用年限 建筑结构安全等级：二级 设计使用年限：50年 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：丙类 地下室防水等级：二类 设计耐火等级：二类 7. 自然条件 1）基本风压：WO=0.85KN/