《既有建筑改造绿色评价标准》作业.doc

UDC 中华人民共和国国家标准 P 既有建筑改造绿色评价标准 Standard for Green Performance Assessment?of Existing Building Retrofitting （征求意见稿） 201×－××－×× 发布 201×－××－×× 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 联合发布 国家质量监督检验检疫总局 中华人民共和国国家标准 既有建筑改造绿色评价标准 Standard for Green Performance Assessment?of Existing Building Retrofitting 主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：201×年××月××日 中国建筑工业出版社 201×北京  前 言 本标准是根据住房和城乡建设部《关于印发2013年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2013]6号）的要求，由中国建筑科学研究院和住房和城乡建设部科技发展促进中心会同有关单位编制完成的。 本标准在编制过程中，标准编制组开展了广泛的调查研究，认真总结了近年来的实践经验，参考了有关国外标准，开展了多项专题研究，广泛征求了有关方面的意见，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，最后经审查定稿。 本标准共分11章，主要技术内容是：总则、术语、基本规定、规划与建筑、结构与材料、暖通空调、给水排水、电气与自控、施工管理、运营管理、提高与创新。 本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑科学研究院标准规范处（地址：北京市北三环东路30号；邮政编码：100013）。 本标准主编单位：中国建筑科学研究院 住房和城乡建设部科技发展促进中心 本标准参编单位： 本标准参加单位： 本标准主要起草人员： 本标准主要审查人员：  目 次 1 总则 1 2 术语 2 3 基本规定 3 3.1 基本要求 3 3.2 评价与等级划分 3 4 规划与建筑 5 4.1 控制项 5 4.2 评分项 6 5 结构与材料 17 5.1控制项 17 5.2 评分项 18 6 暖通空调 26 6.1 控制项 26 6.2 评分项 28 7 给水排水 37 7.1 控制项 37 7.2 评分项 38 8 电气与自控 45 8.1控制项 45 8.2 评分项 47 9 施工管理 53 9.1 控制项 53 9.2 评分项 54 10 运营管理 60 10.1 控制项 60 10.2 评分项 61 11 提高与创新 68 11.1 一般规定 68 11.2 加分项 68 本标准用词说明 74 引用标准名录 75 附：条文说明 1 总则 1.0.1 为贯彻国家节约能源资源和保护环境的基本国策，推进建筑的可持续发展，规范既有建筑改造的绿色性能评价，制定本标准。 1.0.2　本标准适用于既有建筑改造的绿色性能评价。 1.0.3 既有建筑改造绿色评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑类型和使用功能，及其所在地域的气候、环境、资源、经济、文化等特点，对规划与建筑、结构与材料、暖通空调、给水排水、电气与自控、施工管理、运营管理等性能进行综合评价。 1.0.4　既有建筑改造的绿色评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。  2 术语 2.0.1　既有建筑改造 existing building retrofitting 采用适当技术、工艺、设备和材料，对既有建筑进行调整、更新、加固等，以提高性能、改善功能的建筑活动。 2.0.2 改造诊断 retrofitting diagnosis 通过现场调查、检测以及鉴定，发现与标准的差距，找到适合既有建筑改造的产品、技术和工艺，为既有建筑改造提供依据的过程。 2.0.3 建筑公共设施 building public facilities 设置于公共建筑或居住建筑公共空间，为使用者提供公共服务，保证建筑正常运行的暖通空调、给水排水、电气与自控、环境保护、交通等设备及配套构筑物。 2.0.4　预防性维护 preventive maintenance 为了延长设备的使用寿命和减少设备故障而进行的计划内维护，其目的在于将设备的故障率和实际折旧率降至最低，提高设备的可靠性。 2.0.5　合同能源管理 energy performance contracting（ EPC） 节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位