苏州市房产估价行业协会章程.doc

苏州市房地产估价行业协会 Suzhou?Association?of?Real?Estate?Appraisal?Industry (SAREAI) 二零一五年X月XX日目录 目录 i 第一章 协会简介 1 第二章 苏州市房地产估价行业协会章程 2 一． 总 则 2 二． 任务、业务范围和活动原则 2 三． 会 员 4 四． 组织机构和负责人的产生、罢免 5 五． 资产管理、使用原则 7 六． 章程的修改程序 8 七． 附 则 9 第三章 领导介绍 10 第四章 组织结构 11 第五章 大事记 14  第一章 协会简介 1994年第八届全国人大常委会第八次全体会议通过的《中华人民共和国房地产管理法》明确规定“国家实行房地产机构评估制度”和“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。在房地产市场迅速发展过程中，房地产评估中介服务也随之发展，苏州市房地产（土地）评估专业队伍初具规模。在此背景下，苏州市房地产估价行业协会于XXXX年X月XX日成立，第一次代表大会通过了协会章程，选举产生了第一届理事会，XXX任首届会长。 苏州市房地产估价行业协会（英文全称：Suzhou?Association?of?Real?Estate?Appraisal?Industry ,简称：SAREAI）是由从事房地产（土地）估价工作的专业人士、机构及有关单位组成的社会团体，依法对房地产（土地）估价行业进行自律管理。依照中华人民共和国和国务院颁布的《社会团体登记管理条例》的规定，本协会已经在苏州市社会团体管理局登记，领取社会团体法人登记证书，取得社会法人资格。 苏州市房地产估价行业协会的主要宗旨是开展房地产（土地）估价研究、交流、教育及宣传活动，拟订并推行相关技术标准和执业规则，加强行业自律管理，开展国内、国际交流合作，不断提升房地产（土地）估价人员及机构的专业胜任能力和职业道德水平，维护其合法权益，按照“提供服务、反映诉求、规范行为”的要求，禀承“服务会员、服务行业、服务社会”的理念，不断提高服务能力和服务水准，促进苏州市房地产（土地）估价行业规范健康持续发展。  第二章 苏州市房地产估价行业协会章程 （XXXX年X月XX日第一次会员代表大会通过） 一． 总 则 第一条 本会的中文全称为苏州市房地产估价行业协会；英文名称为Suzhou Association of Real Estate Appraisal Industry，英文名称缩写为SAREAI。 第二条 本会是由苏州市从事房地产、土地估价活动的执行单位和从事房地产、土地估价工作的注册房地产估价师、土地估价师自愿组成的行业性非营利社会团体。 第三条 本会经社会团体登记管理机关核准登记，依法取得社会团体法人资格。 第四条 本会的宗旨是：遵守国家法律、法规和国家政策，把服务国家、服务社会、服务会员作为根本宗旨。遵守社会道德风尚，团结和组织从事房地产估价活动的专业人士、机构及有关单位，开展房地产估价研究、交流、教育和宣传活动，接受政府部门委托拟订并推行苏州市房地产估价行业约定并监督执行，加强自律管理及参与国内、国际间的交流与合作，规范房地产评估行为，保障行业公平竞争，不断提高苏州市房地产、土地估价专业人员及机构的质量和服务水平，反映其诉求，维护其合法权益，促进房地产估价行业规范、健康、持续发展。 第五条 本会依法接受业务主管单位（市住房保障和房屋管理局）、业务指导单位（市住房保障和房屋管理局、市规划和国土资源管理局）和社会团体登记管理机关（市社会团体管理局）的业务指导和监督管理。 二． 任务、业务范围和活动原则 第七条 本会的工作任务： （一）沟通政府和估价机构之间的联系，向政府反映房地产、土地评估行业管理中的重大问题，并提出对策建议；??? （二）宣传房地产、土地估价在房地产开发、经营、交易中的有关政策，搞好为会员服务的工作，保障会员依法执业，维护行业利益，维护会员的合法利益；??? （三）制定行业自律规则，形成行业自律管理机制，进行估价师职业道德和职业纪律教育、检查和监督；??? （四）接受政府和国家评估行业协会委托，承担房地产、土地评估机构资质预审及人员的执业资格的注册登记及动态管理；??? （五）开展房地产、土地价格评估现状及发展趋势的研究，协助政府组织编制房地产、土地评估行业中长期发展规划，组织研究编制有关房地产、土地评估的地方性技术规范、规程，向政府提出评估技术规范及制定政策法规的建议；??? （六）协调与指导房地产、土地估价机构间的评估活动，接受政府委托，组织专家委员会主持房地产、土地评估报告的评审及鉴定工作；??? （七）接受委托，承担和组织全市房地产、土地评估执业机构的年检工作及资信评级工作，评选、推荐优秀的房地产、土地评估机构及优秀的估价师；??