文昌2标段施工组织设计(1).docVIP

第一章 总体概述： 施工组织总体设想、方案针对性 1.1 工程简况 工程名称 金港镇文昌三期东侧地块安置房（二标段） 建设地点 金港镇港华路西侧、三兴路东侧 建设单位 张家港市金海港投资开发有限公司 建设规模 总建筑面积约为52847.49m2，其中地下室面积3382.08m2，地下1层，地上17层 质量标准 合格，创优目标：张家港市文明工地 招标范围 桩基、土建、安装工程 工期要求 413日历天 1.2 建筑设计概况 总建筑面积 52847.49m2 地上 十七层 地下 一层 装饰 楼地面 20厚1:2水泥砂浆找平，3mm厚BAC贴必定双面自粘卷材(上翻)，50厚细石混凝土保护层。 外墙面 砂浆配合比:15厚1：2水泥砂浆找平 顶棚 楼梯板底：7厚1：1：6混合砂浆打底，5厚1：1：4混合砂浆粉光。天棚面白水泥批腻子二遍。斜屋面板底：刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶），6厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆粉面。 柱面 15厚1:2水泥砂浆压实抹光 防水 瓦屋面 油毡瓦用Φ3的专用钢钉固定，钉入找平层内≥6，20厚1:3水泥砂浆找平层，3mm厚BAC贴必定双面自粘卷材，40厚C20防水细石混凝土找平层（内配Φ6＠150双向钢筋网与屋面板预埋Φ10钢筋头绑牢），空铺防风防水透气膜一层 平屋面 20厚1:3水泥砂浆找平层，3mm厚BAC贴必定双面自粘卷材，40厚C20防水细石混凝土内配Φ6@200双向筋随捣随磨面层，6MX6M设20宽分仓缝，沿建筑物女儿墙四周留有30宽胀缝，建筑防水沥青嵌缝油膏嵌填密实 天沟 3厚BAC双面自粘性防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平 地下室 20厚1:3水泥砂浆找平，3mm厚贴必定BAC双面自粘卷材，3厚2*2麻布片隔离层，50厚细石砼保护层，.地下室砼外墙：刷界面剂一道，3mm厚贴必定BAC双面自粘卷材，2厚合成高分子防水卷材 保温 地下室 20厚1:2水泥砂浆保护层，50厚挤塑聚苯板保护层 屋面 轻集料混凝土找坡层（最薄处30mm，坡度2%），20厚1:3水泥砂浆找平层，80厚泡沫玻璃板保温层 门窗 门 甲级防火门，乙级防火门，丙级防火门，自行车库防盗门，电子对讲门 窗 外墙铝合金通风百叶，塑料单框中空推拉窗，5+9A+5中空玻璃，单框中空玻璃固定窗，5+9A+5中空玻璃 1.3 结构设计概况 本工程建筑耐火等级：地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度：6度，筑屋面防水等级：Ⅱ级（防水层耐用年限15年,二道设防），建筑地下工程防水等级：二级，建筑主要结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构、钢筋混凝框架结构。 基础工程：采用桩基础，采用先张法高强混凝土空心方桩，基础采用基础筏板、地下室外墙等级均为 C30,可能与地下水接触构件的混凝土抗渗等级均为 P6 主体工程：地下内墙填充墙采用MU15实心混凝土砖，地上内墙填充墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，地下室的混凝土强度为C30，停车库区域防水等级为二级，其余区域二级，采用防水密实性混凝土，其抗渗等级均为P6，主体混凝土强度等级为C30，钢筋混凝土屋面，构造柱、压顶梁、过梁等，除图中特别注明外均采用C25，室外女儿墙压顶梁、栏板等采用C30。 1.4 安装概况 电气工程：工程内容包含电气系统，照明、电力配电系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施，设备安装，导线选择及敷设，建筑物防雷、接地系统及安全措施等。 给排水工程：水源、储水设施、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、管材、阀门等。 1.5 编制依据 中华人民共和国建筑法； 金港镇文昌三期东侧地块安置房（二标段）的招标文件及施工图。 现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、安全、质量、规范方面的规程和技术文件等，其中工程的材料及操作工艺、工程规范主要依据中国建筑工业出版社的《建筑施工手册（第四版）》及中国建筑工业出版社出版的最新一版《现行建筑施工规范大全》等有关建筑规范。 1.6 编制说明 本施工组织设计以一、桩基础施工，二、混凝土结构施工，三、装饰及屋面防水，四、施工现场保护，五、零星工程为主要编制对象，编制本工程施工组织设计。 我公司通过认真学习和反复研究了本工程的设计图纸及招标文件，并踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素，结合我公司的技术力量和管理水平，我们完全有能力，有信心，确保本工程招标文件规定范围内的施工任务，以合格的工程质量确保在投标工期内顺利建成本工程，使本工程尽早交付业主使用，发挥本工程的社会效益和经济效益。 本《施工组织设计》的开竣工日期为假定日期，具体以开工报告为准。 1.7 施工总体指导思想及部署 1.7.1 施工总体部署原则及施工段的划分 （1）按照以总工期为控制依据，以基础、主体与装饰为重点的原则组织施工。