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新建先锋实验学校及文泽府邸小学 项目管理咨询服务 招 标 文 件 项目编号：THCG2017-Z049 招 标 人名称：盐城市亭湖区人民政府先锋街道办事处 盐城市亭湖区教育局 招标代理机构：盐城市招标代理有限公司 二O一年月 第一章 第二章 投标须知第三章 合同条件及主要条款第四章 投标文件格式第五章 评标办法 第一章 。如投标人未按上述要求办理，招标人将谢绝其参与投标。有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的更正公告信息。 发放方式：网上下载，网址：. 五、投标文件递交 投标截止时间及开标时间：2017年9月 29日9:00。招标人将于投标截止时间的前30分钟，开始接受投标人的投标文件。 递交及开标地点：盐城市公共资源交易中心开标5室（府西路1号国投商务楼C楼 四楼）市行政中心和驿都大酒店中间一栋 六、投标保证金 1．本次采购投标保证金金额为人民币伍万元整（￥50000）。 2．投标保证金应以在中国注册的银行出具的银行本票、汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)，不接受现金、现金交款单、支票形式的保证金。 开户名：盐城市招标代理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司盐城市亭湖支行；账号：32001733636059585858。 七、招标人及其他情况 招标人名称：盐城市亭湖区人民政府先锋街道办事处 联系人：商先生 电话 盐城市亭湖区教育局 联系人：唐先生 电话亭湖区政府采购中心 联系人：丁继东 电话：传真:招标代理机构：盐城市招标代理有限公司 联系人：吴满霞 电话:　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2017年9月6日 第二章 投标须知 投标须知前附表 项号 内容 说明与要求 工程名称 2 工程地点 3 资金来源 4 招标内容和范围 项目前期、、施工竣工验收及保修阶段的项目管理工作 5 项目管理周期 自签订项目管理合同至本项目全部工程的缺陷责任期满 6 质量标准 符合国家现行有关验收标准和设计要求一次性验收合格 7 投标人条件 详见投标须知第1.5条内容 投标报价方式 报价 投标有效期 60日历天（从投标截止之日算起） 投标保证金 11 履约保证金 。 现场踏勘 地点：方式：投标人自行踏勘 13 投标答疑 投标答疑方式: 书面提问书面答疑 投标质疑书递交时间及形式：201年月日100前以传真或其他书面方式提交给招标人。 投标文件份数 正本一份，副本份。 投标文件递交 截止时间：201年月日递交地址： 16 开标时间 201年月日 17 开标地点 18 评标方法 综合评分法 投 标 须 知 1总则 1.1招标组织 本招标人，招标工作由依法邀请相关行政监督部门进行监督。1.2本次招标工程概况如下： 1.2.1建设地点： 1.2.2工程质量：要求符合现行合格标准1.2.3服务期限：自签订至本项目全部工程的缺陷责任期满1.2.4资金来源： 1.2.5工程造价：1.3招标内容及范围1.3.1招标内容：本项目项目管理咨询服务； 1.3.2范围： .2.2建设期咨询服务 (1)开展本项目的日常及管理咨询服务，包括招标代理、工程量清单预算编制、工程监理、施工管理等。 (2)依据业主授权权限，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全等方面进行管理。 (3)依照国家法律、法规及规章的有关规定，同时按照合同约定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理。 (4)协调项目建设过程中的内、外部各方面关系，创造和谐的建设与施工条件。 竣工及后期咨询服务 (1)组织阶段验收和竣工验收； (2)交付阶段（完成综合验收过程中需办理的相关验收手续、竣工验收备案等）。另协助办理档案移交等手续； (3)协助办理不动产权登记。 (4)业主委托的其他工作。 服务要求 ⑴项目代建服务要求：配备项目负责人1名，土建、水、电专业管理人员各1名，资料管理人员1名，共5名。分别负责各类手续的办理和协调，以及施工阶段的现场管理工作，后期的工程备案、不动产证的办理和回访保修工作。代建管理费包括项目管理单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的管理成本。主要为上述人员工资及相关费用、办公费、差旅交通费、劳动保护费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支、应缴税费、利润等。 ⑵招标代理、造价咨询（工程量清单、预算编制）和工程监理的服务要求按规范规定和地方要