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目 录
1工程概况 1
1.1项目概况 1
1.2工程概况及特点 1
1.3工程承包范围 5
1.4建筑构造做法 5
1.5施工重难点分析及对策 14
2编制依据 17
2.1合同文件 17
2.2施工图纸 17
2.3法律法规、标准、规程 17
3项目管理目标 20
3.1工程工期管理目标 20
3.2工程质量目标 20
3.3环保目标 20
3.4安全、文明施工管理目标 20
3.5职业健康管理目标 21
3.6技术管理目标 21
3.7资金管理目标 21
3.8CI目标 21
4项目组织架构 22
5施工总体部署 23
5.1地下结构施工部署 23
5.2地上部分施工部署 24
5.3装饰装修施工部署 24
5.4施工程序及顺序 24
5.5施工流水段的划分 25
6施工现场平面管理规划 28
6.1总平面布置原则 28
6.2各阶段现场平面布置 28
6.3施工区域管理规划 31
6.4施工现场优化与动态管理 32
7工程总进度计划、保证措施 33
7.1工程进度计划 33
7.2确保工期的技术措施 33
8施工资源计划 40
8.1机械设备需求计划 40
8.2检试验仪器设备需求计划 41
8.3劳动力需求计划 42
9主要分部分项施工方案 43
9.1施工测量方案 43
9.2 围护工程施工方案 48
9.3钻孔灌注桩工程施工方案 51
9.4单轴水泥搅拌桩施工方案 55
9.5土钉墙施工方案 57
9.5.3施工方法 57
9.6 基坑开挖施工方案 57
9.7钢筋工程 57
9.8模板工程 57
9.9 混凝土工程 57
9.10 防水工程 57
9.11 土方回填 57
9.12 脚手架工程 57
9.13砌体工程 57
9.14 抹灰工程 57
9.15楼地面工程 57
9.16其他工程部位或工序的特殊措施 57
10季节性施工 57
10.1季施工 57
10.2高温季节施工 57
11关键工序、复杂环节施工技术措施 57
11.1组织措施 57
11.2技术措施 57
11.3土建工程质量保证措施 57
12安全生产及保证措施 57
12.1安全管理目标 57
12.2安全管理体系 57
12.3安全生产岗位职责 57
12.3安全生产管理制度 57
12.4安全生产管理内容 57
12.5安全生产管理目标 57
12.6安全生产管理措施 57
13文明施工及环保措施 57
13.1文明施工目标 57
13.2文明施工组织保证体系 57
13.3文明施工、环保及消防保卫保证措施 57
13.4文明施工检查措施 57
13.5环境保证措施 57
14工程总承包管理 57
14.1施工总承包管理目标 57
14.2施工总承包管理的原则和方法 57
14.3施工技术管理 57
14.4施工质量管理 57
14.5施工进度的管理 57
14.6施工安全的管理 57
14.7总承包协调保证措施 57
14.8成品保护保证措施 57
14.9材料管理保证措施 57
14.10合同管理保证措施 57
14.11创优综合措施 57
1工程概况
1.1项目概况
（1）建设单位：
（2）设计单位：
（3）勘察单位：
（4）监理单位：
（5）施工单位：
1.2工程概况及特点
1.2.1工程简介
工程位于温州苍南县金乡镇五一村，龙金大道以西，西门大街以南，龙金大道C地块。由6栋18层（建筑高度57m），一栋17层(建筑高度54m)1栋24层（建筑高度76.4m）高层住宅，地面商业网点、机房等配套用房，绿化及厂区道路组成。总建筑面积60120.8平米，其中：住宅：43051.61平米；商业：2275.41平米；配套：737.98平米；地下建筑面积12593.29平米；
（1）
1#商业建筑面积184.63㎡；建筑占地面积184.63㎡；地上一层；建筑高度5.900m。
2#商业建筑面积2132.3㎡；建筑占地面积1943.21㎡；地上二层；建筑高度7.950m。
3#商业建筑面积155.88㎡；建筑占地面积155.88㎡；地上一层；建筑高度5.900m。
瓶组间建筑面积32.31㎡；建筑占地面积32.31㎡
小区出入口门廊占地面积121.37㎡
（2）住宅
主体结构合理使用年限：50年。
人防等级：甲类,抗力等级为核6级,防化等级为丙类。
防火分类：二类住宅，耐火等级一级；商业为多层民用建筑，耐火等级二级。
上部结构体系：地下室为现浇砼框架剪力墙结构，住宅为现浇钢筋砼剪力墙结构；商业为现浇框架结构
抗震等级:安全等级为二级,抗震类别为丙类,抗震设防烈度为6度。
防火等级：一级
人防工程等级：抗核6级。
建筑高程：建筑室内±0.000相当于绝对标高为5.8
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