3.1 民事法律行为（掌握）.pptVIP

合同订立后，张庆即随同果品公司的送货车回到土产公司。货到土产公司后，公司以张庆自作主张为由拒收，果品公司的送货人则将货卸在土产公司门口后将车开走。香蕉堆在门口，经太阳暴晒，即发生腐烂。当地工商局闻讯赶来及时将香蕉作了处理但已造成一定损失。 土产公司坚持不承认香蕉的合同，拒付香蕉的货款。果品公司只好向法院起诉，要求土产公司支付全部货款并承担违约责任。 [代理和辩论] （1）香蕉合同是否有效？为什么？ （2）该合同纠纷应如何处理？为什么？ 表见代理 案例分析 代理是指代理人在代理 权限内，以被代理人的 名义与第三人进行法律 行为，由此产生的法律 后果直接由被代理人承 担的一种法律制度。 由三部分构成： 第一，代理人与被代理人 之间的代理权关系； 第二，代理人与第三人之 间的代理行为关系； 第三，被代理人与第三人 之间的民事法律关系。 （见图） （1）代理的法律关系 3.５　代理（掌握） 委托代理 法定代理 指定代理 （2）代理的分类 标准：代理权产生前提 王 国 金 主讲 江苏科大经管院法学副教授 江苏镇江仲裁委员会仲裁员 江苏镇江南昆仑律师事务所执业律师 从用人单位角度解读《劳动合同法》 江苏科技大学理论讲师团 解读《劳动合同法》篇 3.1 民事法律行为（掌握） 民事法律行为 构成条件 主体适格 意思自治 内容和形式 合法 3 民事法律行为和代理 合法的“结婚”符合法律行为的构成条件吗？ 合法的“结婚”符合法律行为的构成条件吗？ 网友合成的李亚鹏和王菲的“结婚照” 网友合成的成龙和瓷娃娃福原爱拍“结婚照” 2003年底，戴开明得知上海协和医院有意邀请张铁林出任医院的形象代言人，于是将这个商业机会告知张铁林，并提出收取中介费 10万元。事成之后，当戴开明向张铁林索要中介费时，被张拒绝。戴开明因此向法院提起诉讼。法院认为，原告向被告提供了及协和医院订立合同的机会，原告行为证明原被告双方存在事实上的合同关系，属合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。 张铁林判还10万中介费，戴开明担心拿不到钱 影星张铁林被诉拖欠中介费一案有了结果。记者从朝阳区法院大屯法庭了解到，张铁林被判在10日内向京城策划人戴开明支付中介费10万元。宣判后，戴开明表小对张铁林能否及时还钱没有把握。他说，假如张铁林不履行判决，他的英国国籍也会给法院的执行带来难度。 记者拨通了张铁林的手机，他的助手接听了电话。对方草草地说，张铁林正在拍摄电视剧，不知道判决一事，就匆匆挂断了电话。 张铁林判还10万中介费，戴开明担心拿不到钱 ３.２　无效民事行为 标准：违反法律和社会公共利益（五种情形） （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立民事行 为，损害国家利益 （2）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益 （3）以合法的形式掩盖非法的目的 （4）损害社会公共利益 （5）违反法律、行政法规的强制性规定 原告高某及被告某房产公司签订了商品房买卖合同，约定高某向房产公司购买商住房一套。合同签订后，高某分期向房产公司支付了房款35万元。后因房产公司交付的房屋面积小于约定面积，高某诉至法院要求房产公司交付房屋并赔偿损失。 商品房买卖无预售许可证构成欺诈 诉讼中，高某发现，房产公司在及其签订合同时直至高某起诉前尚未领取商品房预售许可证，遂变更诉讼请求，要求房产公司返还全部购房款，并承担35万元的惩罚性赔偿金。 房产公司则辩称，其在及高某签订商品房买卖合同时已明确告知高某其尚来领取商品房预售许可证的事实，因此不存在故意隐瞒的情形，从而其不应当承担赔偿责任。 法院经审理后认为：房产公司虽主张高某明知其无商品房预售许可证，但未提供充足有效的证据加以证明，故应当认定房产公司故意隐瞒了没有商品房预售许可证的事实，构成欺诈，根据规定应当承担返还购房款并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 对于惩罚性赔偿金的数额，应当根据案件实际情况、当地经济发展状况、被告的经济承受能力等因素综合考虑，高某要求元购房款并承担7万元的惩罚性赔偿金。 商品房买卖无预售许可证构成欺诈 2002年2月，恒通公司由股东筹资 298．1万元组建，并依法登记成立，制定了公司章程。章程中明确规定：“股权如需转让，持证人应及时报公司董事会，董事会经验证认可后，通报全体股东并办理相关手续，转让方为有效。”同年7月至9月期间，恒通公司股东邹新堤 (甲方)为达到控股目的，先后及30名股东(乙方)私下签订了“转让股份协调”，欲收购乙方持有的恒通公司的股份及股额100．01万元。 规范