一 . 验 房.ppt

四. 环保家装 环保装修既要考虑美观，又要注重健康。消费者在装修时，都会选择使用环保装修材料，最大限度的减少室内污染，但仍有许多细节，需要我们注意。 1、 环保装修科学的装修设计方案 在保证室内空间、色彩、内涵得到良好体现的情况下，环保装修应当充分考虑所选的材料是否环保、用量是否合理、室内是否存在空气流通死角、是否会出现光污染等。避免盲目追求豪华装饰装修。 2、环保装修要谨慎选择装修材料 环保装修面对市场上品种繁多、名目各异的装修建材，一是买建材或家具不要图便宜，尽量到正规的市场或超市去购买;二是环保装修请选购产品上贴有安全健康认证 标志的产品，购买时向经销商索要符合新标准的检测报告;三是让经营者在xxxx上写明产品名称、有害物质限量、等级等内容;四是环保装修在使用材料时尽量 留一些小块样品，一旦出现问题可以作为证据。 3、环保装修要有严谨的施工工艺 受目前家装从业人员及设备水平的限制，施工手法对环境质量有 很大影响，如铺装复合地板时下面不应铺装大芯板。市场上装修公司良莠不齐，消费者在选择时，应对其资质作认真考察，选择正规的家装公司，以保证环保装修。 同时，及装饰公司签订家装合同时最好加上居室的空气质量条款，一旦装修后出现室内空气污染问题，易于维护自己的合法权益。这样才能打造环保装修。 4、环保装修家具环保不容忽视 目前个别家具生产商为降低成本，选用非环保材料，在加工中板材封边不严等，往往造成家具对室内空间的污染。因此消费者在选择环保装修时，也要注意家具是否环保。 5、环保装修装修后不要急于入住 应打开门窗通风一段时间，加快有害物质的释放，缩短释放周期。入住后也要注意保证室内有足够的新风量，才能有效避免室内环境污染的发生。 6、环保装修入住前对室内环境进行检测 入住前最好请通过国家计量认证，具有室内空气质量检测资格的室内环境检测单位，对室内环境进行检测，只有当检测结果低于国家室内环境标准时，才可放心入住。出现超标现象要及时治理，治理时应请室内环境专业人士进行指导，不要盲目选择治理产品和治理设备。 家居装修细节解析 ——业之峰曲江精品设计中心 张云霄 装修细节 如何验房 家装工艺 施工工艺 环保家装 一 . 验 房 新房验收主要分为门窗、水、电、暖。墙地面以及户内一些设施的验收。 验房的过程： 去物业部门查看资料部分，分别有以下几部分资料需要检验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、线管分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 索要“两书一表”? ? 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。? ? 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 而《住宅使用说 明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的 相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一 的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。? ? 按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开 发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等《竣 工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必 须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。 看完那些资料后，基本就可以验收房子了。 从物业处拿钥匙，接着就可以同物业人员一起去房子里了。 准备工具：卷尺、角尺、空鼓检测锤、楔形塞尺、红外线水平仪、相位仪 开始验收 验房时注意问题及简单操作方法 一，烟道 （1）检查烟道 用卷纸点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 （2）检查整体烟道是否有裂缝。 二，检查卫生间通风情况 1、卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 2、 用卷尺检查厨卫的方正度。用红外线水平仪检查阴阳角的的垂直度。 三，窗户的验收 1.窗框的安装是否方正。 2.推拉窗扇安装是否方正。 3.窗扇的橡胶密封条是否顺直，固定牢固。 4.窗边及混凝土接口处是否有缝隙。 5.窗框与墙体是否封胶均匀严密。 6.窗框外侧与外墙体接口处是否封胶均匀严密。 7.窗扇及窗框关闭是否严密。不能有缝隙。 8.窗台下面是否有水渍有的话则可能是窗