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公司债券跟踪评级报告 同时在建及拟建项目未来需投资规模较大，公司 存在较大的资金压力。 3．2015年，公司长期债务有较大规模转入 一年内到期的非流动负债，公司面临较大的短期 集中偿付压力。 4 ．公司对关联方的担保占净资产的 23.82% ，存在一定的或有负债风险。 分析师 冯 磊 电话：010 邮箱：fengl@ 李 镭 电话：010 邮箱：lil@ 传真：010 地址：北京市朝阳区建国门外大街2 号 PICC 大厦12 层（100022） Http ：// 融信（福建）投资集团有限公司 2 公司债券跟踪评级报告 一、主体概况 融信（福建）投资集团有限公司（以下简称 “融信集团”或 “公司”）前身系原福建融信房 地产开发有限公司（以下简称 “福建融信房地产公司”）。福建融信房地产公司系2003年9月由欧 宗洪（持股98.8% ）和许丽香（持股1.2%）共同投资设立，注册资本5,000万元，并于2009年7月更 名为现名；2014年12月，公司类型由有限责任公司变更为有限责任公司（法人独资）。历经多次增 资和股权转让，截至2015年底，公司注册资本总额为30.00亿元，公司的控股股东为福州羿恒投资 有限公司，持股比例100%，公司实际控制权由欧宗洪先生通过欧氏家族信托对公司运营予以控制， 具体情况如下图所示。 根据公司2016年3月11 日股东会决议，福建羿恒投资有限公司新增投资人民币25.00亿元，其 中6.25亿元作为实收资本，18.75亿元计入资本公积。截至2016年3月底，公司实收资本36.25亿元。 图1 截至2016 年3 月底公司股权结构图 资料来源：公司提供 公司经营范围包括：对房地产、交通运输业的投资；房地产开发（以资质证书为准）；商品 房销售；建筑材料、计算机以及软件销售；建筑工程和环保技术研发；自营和代理各类商品及技 术的进出口，但国家限定公司经营和禁止进出口的商品和技术除外（依法须经批准的项目，经相 关部门批准后方可开展经营活动）。 截至2015年底，公司设有审计法务中心、品牌营销中心、投资发展中心、成本管理中心、总 裁办、财务资金中心、证券中心、酒店商业建设及管理中心、设计研发中心共计9个业务职能部门， 拥有控股子公司23家，联营或合营企业6家，在职员工920人。 截至2015年底，公司合并资产总计363.60亿元，负债合计288.10亿元，所有者权益合计75.50 亿元，归属于母公司的所有者权益合计67.36亿元。2015年，公司实现营业收入74.15亿元，净利润 15.19亿元，归属于母公司所有者的净利润为15.50亿元。2015年公司经营活动产生的现金流量净额 融信（福建）投资集团有限公司 4 公司债券跟踪评级报告 为30.55亿元，现金及现金等价物净增加额为15.62亿元。 截至2016年3月底，公司合并资产总计600.87亿元，负债合计430.13亿元，所有者权益合计 170.74亿元，归属于母公司的所有者权益合计118.69亿元。2016年1~3月，公司实现营业收入42.47 亿元，净利润5.92亿元，归属于母公司所有者的净利润为5.56亿元。2016年1~3月，公司经营活动 产生的现金流量净额为-23.12亿元，现金及现金等价物净增加额为48.06亿元。 公司注册地址：福州市仓山区金山街道葛屿路12号融信8A25#楼3层01商业；法定代表人：吴 剑。 二、债券发行情况及募集资金使用情况 经中国证券监督管理委员会证监许可〔2015 〕2768 号文核准，融信（福建）投资集团有限公 司获准向合格投资者公开发行面值不超过人民币25