2013泉州楼市月报5月.ppt

2100.15 58 　 合计 204.25 11 其它 1895.9 47 店面 0 0 写字楼 泉港区 面积 间数 用途 　 泉港非住宅成交情况 当月泉港区，非住宅共成交58间，成交面积2100平米。 写字楼当月未成交。 店面当月成交47间，成交面积1895.9平米，主要签约项目有庄园·国际华都、四季康城等。 其它共用途共签约11间，签约面积204平米。主要签约项目有庄园·金第旺座、四季康城的地下室。 当月泉港区非住宅成交58间，成交面积2100㎡ 楼市成交 晋江新增供应 楼市成交 批售时间 项目 预售证号 预售面积/㎡ 批售套数 预售范围 2013/5/3 晋江宝龙城市广场地块三 晋房预售[2013]第17号 79278.79 585 晋江宝龙城市广场地块三5幢、6幢、7幢、商业三、商业四、商业五 2013/5/3 晋江世茂人工湖K1-1及K2-1地块 晋房预售[2013]第16号 4222.25 4 晋江世茂人工湖K1-1及K2-1地块56幢、66幢 2013/5/3 安海上悦城 晋房预售[2013]第18号 59091.21 464 安海上悦城2幢、6幢 2013/5/3 晋江万达广场 晋房预售[2013]第15号 27472.82 1233 晋江万达广场10幢 2013/5/3 中瑞阳光豪庭 晋房预售[2013]第14号 46413.36 371 中瑞阳光豪庭11幢、15幢、16幢、17幢、19幢、20幢、21幢 2013/5/20 晋江世茂人工湖项目K4地块 晋房预售[2013]第19号 32212.73 210 晋江世茂人工湖项目K4地块A-7幢 合计 供应2867套，总供应量248691.16㎡ 5月份，晋江市场新增供应量近25万㎡，供应2867套，环比上涨100%； 其中，宝龙城市广场新增供应量最大，近8万㎡； 安海上悦城首次获得预售资格，预售2#、6#，供应量约5.9万㎡ 本月供应量激增，存量也随之增加，市场集中放量，预计将面临新一轮的库存压力。 晋江成交情况 楼市成交 类别 住宅 办公 商业 其他 签约套数 924 29 84 88 签约面积/㎡ 119214.6 4859.63 8288.57 10090.82 合计 签约总面积142453.61㎡，签约总套数1125套 5月份，晋江市场销售面积近14万㎡，成交1125套，环比下跌8.09%； 其中，住宅成交924套，成交面积近12万㎡，环比下跌8.7%； 本月均价7344元/㎡，较上月均价7189元/㎡，环比增长2.16%。 楼市成交情况较为平稳，相较于上月略有下滑，但均价有小幅度增长。 各区域成交情况 楼市成交 梅岭街道依旧一枝独秀，以360套位列各区域榜首，成交面积达44645㎡； 其中，晋江万达广场与世贸 御龙湾是主力成交项目，分别有110套和64套。 楼市成交 区域 项目名称 成交套数 成交面积/㎡ 区域 项目名称 成交套数 成交面积/㎡ 老城区板块 浔兴翰林春天 1 141.14 滨江商务板块 泉商环球广场 22 2197.71 百宏香榭丽璟 8 1068.11 世贸一品 26 3070.88 福埔SM板块 兰峰城市花园 11 1451.05 桥南板块 中骏蓝湾半岛 14 1682.89 华泰国际新城 38 5511.13 百捷中央墅府 14 1569.48 晋兴伴山御景 18 754.22 百捷中央领地 6 507.03 长兴路板块 永隆国际社区 18 2046.92 百信御江帝景 45 6680.12 报业新闻花苑 22 2175.35 磁灶镇 中瑞海西星城 77 11224.61 中奥名雅居 25 3225.16 安海镇 宝辉花园 5 924.5 裕福康城 27 3682.62 捷龙盛世 12 1753.61 凯旋国际 1 158.3 上悦城 116 15988.76 格林春天 33 3783.36 金井镇 金龙华侨城 9 1209.68 世纪大道板块 世茂御龙湾 64 11976.63 滨海新城 21 2138.62 晋江万达广场 110 9192.15 豪景嘉园 1 130.11 卓辉汇景城 44 5617.22 深沪镇 海景湾 7 822.97 公园壹号 7 926.55 海湾壹号 4 772.91 君悦湾 9 992.44 紫帽镇 紫湖国际 4 1404.96 宝龙城市广场 93 11793.84 龙湖镇 龙湖御景湾 11 1624.98 从各大版块来看，世纪大道版块、长兴路版块两大版块凭借项目众多，拥有三大综合体项目的优势，依旧是楼市成交的热点区域，单月分别成交327套和126套。 各区域成交情况 住宅成交排名 楼市成交 排名 项目名称 套数 面积 1 上悦城 116 15988.76 2 晋江万达广场 110 9192.1