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2014—建筑工程不得不背的15页(君君提供))
建设工程竣工验收内容应当具备下列条件:
有完成设计和合同要求的内容
有完整的档案资料
工程使用的材料设备试验报告
有设计、监理、勘察、施工单位分别签署的质量报告
有施工单位签署的保修书
违法分包是指:
分包给不具备相应资质单位
合同中未约定、又未建设单位同意
建设主体分包给其他单位完成
分包再分包
因总承包转包,违法分包工程导致出现农民工资拖欠的,由总承包承担全部责任,并先行支付农民工资。
吊顶装修构造及施工要求:
吊杆长度超过1.5M时,设置反响支撑
吊点距主龙骨端部不应大于300mm
龙骨在短向跨度上适当起拱
大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分封,龙骨和面层均应断开,防止开裂
重型灯具电扇、重型设备严禁安装在吊顶龙骨上
钢化玻璃特效:1、机械强度高2、热稳定性好3、可发生自爆4、爆后不伤人5、弹性好
中空玻璃特性:1、防结露2、保温隔热3、降低能耗4、光学性能好5、隔声性能良好
材料复式的取样原则:同一生产厂家、同一品种、同一型号、同一批次的进程材料按相关规定取样。
材料的过程管理包括:计划、采购、检验、保管、使用其中检验符合下列规定
材料进程时,应提供材质证明,对材料进行品种、数量、规格和外观检查,对材料见证取样,进行物理、化学性能试验,结果报监理审批。
材料进场资料不全或有怀疑时,应单独堆放,待资料齐全和检测合格后使用。
材料检验不合格,不得使用或按规定降级使用
业主验证不能代替施工方对该材料的质量责任,而业主采购施工方验证不能代替业主对该材料的质量责任
施工测量的主要工作:长度测设、角度测设、平面布置、细部点高程、倾斜线测设。
基本工作:测角、测距、测高差。
施工测设的方法:直角坐标、极坐标、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。
施工测量的内容包括:控制网建立,建筑定位、基础放线、细部放样、竣工图绘制、施工和运营期间的变形观测。
建筑工程施工质量控制:
凡涉及安全、功能的有关产品、按相关规定进行复验、并经监理工程师同意
各个工序按相关技术标准进行质量控制
每道工序完成后、应进行检查
相关工种之间、应进行交接检、并形成记录
建筑质量验收规定:
检验批合格质量验收规定:
具备完整的操作规程和质量检查记录
主控项目和一般项目的质量经抽验合格
分项工程质量验收规定:
分项工程所含检验批合格
分项工程所含的检验批质量验收记录完整
分部工程质量验收合格规定:
分部工程所含工程质量合格
质量控制资料完整
观感质量验收合格
地基与基础,主体结构、设备安装有关安全和功能的检验合格
单位工程质量验收合格规定:
单位工程所含的分部质量验收合格
质量控制资料完整
单位工程所含分部工程有关安全和使用功能的检测完整
单位工程的主要功能检测合格
观感质量符合要求
当建筑工程质量不符合要求时,应按下列规定进行:
经返工重做或更换器具设备的检验批,应重新验收。
经有资质的检测单位鉴定能达到设计要求的经验批,应予以验收
经有资质的检测单位检测不合格,但经原设计单位核算认可能满足安全和功能的检验批,可予以验收
经返修加固的分项分部工程,虽然改变了外形尺寸,但仍能满足安使用的,可按技术方案和协商文件进行验收
通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部分项工程,严禁验收
质量控制的依据:
有关建设工程法律法规
建筑工程质量验收标准
建筑工程质量验收规范
建筑工程强制性标准
施工图,设计文件
有关规章制度
引进成套设备合同和国外提供的文件
装饰装修工程质量验收合格文件
有完整的操作依据和质量记录
主控项目符合要求
一般项目,经抽样80%以上符合一般项目要求,其余样本不存在影响使用功能和明显装饰效果的缺陷,允许偏差不能大于规范1.5倍。
装饰各分部工程有关安全和功能检测项目:
门窗三性检测
饰面板(砖):后置埋件现场拉拔试验,饰面砖粘接强度
幕墙工程:硅酮结构胶的相容性,后置埋件的拉拔试验,三性检测+平面变形性能
验槽应具备的条件:
土方开挖完毕,无浮土
有详勘阶段报告
有基础施工图和结构总说明
以成立验收委员会
遇到下列之一时,应在基坑底普遍进行轻型动力触探:
持力层明显不均匀
浅部有软弱下卧层
有浅埋的古穴,古井,直接法难以观察
勘察报告或设计文件规定的
大体积混凝土二次振捣作用:(大于1.5M深叫大体积混凝土)
排除水分和空气
增加混凝土密实度
提高抗压,从而提高抗裂性
减少内部微裂
提高钢筋和混凝土的握裹力
防止混凝土沉落出现的裂缝
大体积混凝土的温控指标:
入模温度的基础上温升值不宜大于50度
里表温差不大于25度
表面与大气温差不宜大于20度
降温速率不宜大于2度/天
大体积混凝土的防裂技术措施
控制入模温度
合理使用材料,减少水泥用量
选用中、低化热硅酸盐水泥或矿渣水泥
可掺入缓凝、减水、膨胀剂
及时覆盖保温保湿材料
养护不少于14天
留
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