温州职业技术学院商贸商铺标包（二）经营权招标文件补充.docVIP

温州职业技术学院商贸区商铺标包（二）经营权招标文件补充通知附件 目 录 第一章 招标公告 - 2 - 第二章 投标须知 - 3 - 投标须知前附表 - 3 - （一）总则 - 5 - （二）招标文件 - 6 - （三）投标文件 - 7 - （四）投标 - 8 - （五）开标 - 9 - （六）评标 - 9 - （七）确定中标人 - 10 - （八）合同授予 - 10 - （九）重新招标 - 10 - （十）纪律和监督 - 10 - （十一）其他内容 - 11 - 第三章 投标文件编制要求 - 12 - 第四章 评标办法 - 14 - 1.评标方法 - 14 - 2.评标程序及标准 - 14 - 3.评标结果 - 15 - 第五章 合同主要条款 - 17 - 一、租赁合同（样本） - 17 - 二、水、电费缴费协议（样本） - 22 - 三、安全经营责任书（样本） - 24 - 商户营业守则 - 25 - 第六章 投标文件格式 - 27 - 第一章 招标公告 招标单位：温州职院四方后勤有限公司 项目名称: 温州职业技术学院商贸区商铺标包II经营权 商铺地点：温州市瓯海区茶山街道高教园区温州职业技术学院商贸区 标段内容： ①电脑店经营权：店铺编号为S006，面积为49.802㎡； ②打字复印店经营权：店铺编号为S010，面积为64㎡； ③通讯店经营权：店铺编号为S012，面积为44.8㎡。 租赁期：3年 资格要求：具有独立法人资格单位或个体经营户（其营业范围应包含所投标段的经营内容），具有独立承担民事责任能力； 招标方式：公开招标 报名时间及报名事项：2017年月日至201年月日上午8：30－11：30下午2：00－4：30（双休日、节假日除外）第二章 投标须知 投标须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人及招标代理机构 招标人名称：温州职院四方后勤有限公司 地址：温州市瓯海区茶山街道高教园区（一）总则 1.1 项目概况 1.1.1本学期末我院商贸区商铺全部到期，为拓宽服务渠道，完善校园生活服务体系，满足广大师生员工的生活、休闲购物需求，特通过商铺招租，引进相关的经营服务项目。根据相关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招标。 1.1.2 本项目招标人及招标代理机构：见投标须知前附表。 1.1.3本项目名称：见投标须知前附表。 1.1.4本项目地点：见投标须知前附表。 1.2 租赁期 1.2.1 本项目租赁期：见投标须知前附表。 1.3 标段范围及内容 1.3.1本项目标段情况：见投标须知前附表。 1.4 投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备投标须知前附表规定的资格条件。 1.4.2法定代表人（或个体经营户主）为同一个人的投标人，不得在同一标段中同时投标，否则相关投标均无效。 1.4.3如果投标人实质上不符合投标资格，即使已通过资格审查、已购买招标文件、已缴纳保证金、已提交投标文件，招标人可以按照有关规定取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。 1.5 投标费用 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密 参与投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1投标须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场；否则由投标人自行踏勘。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 投标人自行前往踏勘现场时，招标人在踏勘现场中介绍的场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 （二）招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括： （1）招标公告 （2）投标须知 （3）投标文件编制要求 （4）评标办法 （5）合同主要条款 （6）投标人须知前附表规定的其他材料。 招标人对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 2.2 招标文件的发放 招标文件发放时间及地点：见投标须知前附表。 2.3 招标文件的澄清 2.3.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 2.3.2 招标文件的澄清或招标人对